萬企 2701
- 品質
- 頂級
- 估值
- 中性
萬企可以買嗎？先看體質與估值定位
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獲利能力頂尖。營業利益率贏過全市場約 99% 的個股。最新一季 ROE 約 1.0%。
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估值中性。本益比位居全市場第 49 百分位。以自身歷史看，目前本益比約在第 29 百分位。
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外資近期偏賣。外資近 20 日買賣超約佔成交量 -8.6%（賣超）。
估值
良好股價淨值比便宜，本益比合理。
品質
良好營業利益率頂尖，但ROE普通。
成長
偏弱月營收年增率普通。
動能
中性近 60 日報酬良好，但近 240 日報酬普通。
籌碼
偏弱外資 20 日買超強度落後。
今天有什麼變化？
資料日 2026-09-17，與前一交易日 2026-09-16 相比
量化訊號歷史證據區的事件訊號數，每個交易日盤後重算
1 日漲跌還原股價，收盤對收盤
5 日漲跌近 5 個交易日累積漲跌
20 日漲跌近 20 個交易日累積漲跌，約一個月
外資 20 日外資近 20 日買賣超佔同期成交量，正值為買超
投信 20 日投信近 20 日買賣超佔成交量，口徑同外資
融資使用率融資餘額佔融資限額比例，越高代表散戶槓桿越重
萬企（2701）合理價估算與歷史估值定位
現價比萬企過去五年的本益比慣常評價低了約 17%。
以過去五年的慣常評價換算合理價：若回到本益比中位數 25.2 倍，對應股價約 14.9 元（五年間偏低到偏高的評價，換算為 12.6 至 19.3 元）；以每股淨值倍數中位數 0.7 倍換算約 12.9 元。評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此這是估值定位，不是目標價。
目標價？本頁不提供喊價式目標價：估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%。上面的換算價是可重現的估值定位，把它當成價格承諾就過度解讀了。
以上為統計換算與歷史評價定位，非投資建議；投資一定有風險，進場前請自行評估。
萬企（2701）EPS 與獲利能力
萬企 2026 年第 2 季每股盈餘（EPS）0.18 元，近四季合計 0.59 元，2025 年全年 EPS 0.56 元。
2026 年第 2 季毛利率 79.5%、營業利益率 64.9%、稅後淨利率 128.2%、單季 ROE 1.0%。
| 季別 | EPS（元） | 毛利率 | 營業利益率 | 稅後淨利率 | ROE |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第 2 季 | 0.18 | 79.5% | 64.9% | 128.2% | 1.0% |
| 2026 年第 1 季 | 0.11 | 80.6% | 67.6% | 76.5% | 0.6% |
| 2025 年第 4 季 | 0.07 | 79.3% | 62.3% | 50.4% | 0.4% |
| 2025 年第 3 季 | 0.23 | 78.0% | 63.4% | 158.5% | 1.3% |
| 2025 年第 2 季 | 0.16 | 80.2% | 63.8% | 114.7% | 0.9% |
| 2025 年第 1 季 | 0.10 | 78.0% | 64.5% | 69.0% | 0.5% |
| 2024 年第 4 季 | 0.01 | 73.4% | 56.8% | 5.3% | 0.0% |
| 2024 年第 3 季 | 0.27 | 65.1% | 53.2% | 157.5% | 1.4% |
歷年全年 EPS
- 2025 年0.56 元
- 2024 年0.52 元
- 2023 年0.52 元
- 2022 年0.47 元
- 2021 年0.18 元
月營收（截至 2026 年 8 月）
萬企 2026 年 8 月營收 0.20 億元，較去年同月成長 0.2%；近 12 個月中有 7 個月年增率為正。
| 月份 | 營收（億元） | 去年同月增減 |
|---|---|---|
| 2026 年 8 月 | 0.20 | +0.2% |
| 2026 年 7 月 | 0.21 | -11.0% |
| 2026 年 6 月 | 0.20 | -3.3% |
| 2026 年 5 月 | 0.22 | -6.3% |
| 2026 年 4 月 | 0.21 | -10.3% |
| 2026 年 3 月 | 0.21 | -0.1% |
| 2026 年 2 月 | 0.23 | +8.2% |
| 2026 年 1 月 | 0.22 | +5.0% |
| 2025 年 12 月 | 0.22 | +6.5% |
| 2025 年 11 月 | 0.21 | +10.0% |
| 2025 年 10 月 | 0.20 | +5.5% |
| 2025 年 9 月 | 0.25 | +26.6% |
EPS、獲利率與 ROE 取自公司公告的合併財務報告（單季數字），月營收取自每月 10 日前的營收公告，單位為新台幣。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
萬企（2701）股利政策與殖利率
萬企近 12 個月已除息的現金股利合計 0.28 元，交易所以 2026-09-17 收盤價計算的殖利率為 2.69%，2026 年已除息 1 次、現金股利合計 0.28 元。
近五年中有 6 年配發現金股利，最近一次除息日為 2026-09-01（114年），年度合計最早可回溯到 2021 年。
| 除息年度 | 現金股利（元/股） | 次數 |
|---|---|---|
| 2026 年 | 0.28 | 1 |
| 2025 年 | 0.28 | 1 |
| 2024 年 | 0.28 | 1 |
| 2023 年 | 0.25 | 1 |
| 2022 年 | 0.17 | 1 |
| 2021 年 | 0.25 | 1 |
近期除息紀錄
| 除息日 | 股利所屬期間 | 現金股利（元/股） |
|---|---|---|
| 2026-09-01 | 114年 | 0.28 |
| 2025-09-03 | 113年 | 0.28 |
| 2024-09-04 | 112年 | 0.28 |
| 2023-09-12 | 111年 | 0.25 |
| 2022-09-14 | 110年 | 0.17 |
| 2021-09-22 | 109年 | 0.25 |
股利以除息（權）交易日歸入年度，金額含盈餘分配與公積發放；殖利率為交易所依最近一年已發放股利與當日收盤價公告的數字，與未來配息無關。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
萬企（2701）三大法人買賣超與融資融券
截至 2026-09-17，三大法人近 5 個交易日合計賣超萬企 80 張（外資 -80、投信 0、自營商 0），近 20 個交易日合計賣超 100 張，已連續 7 日賣超。
融資餘額 390 張，近 20 日增加 14 張，融券餘額 0 張（近 20 日增加 0 張），融資使用率 0.3%（截至 2026-09-17）。
| 日期 | 外資 | 投信 | 自營商 | 合計 | 融資餘額 | 融券餘額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09-17 | -4 | 0 | 0 | -4 | 390 | 0 |
| 09-16 | -10 | 0 | 0 | -10 | 393 | 0 |
| 09-15 | -35 | 0 | 0 | -35 | 384 | 0 |
| 09-14 | -17 | 0 | 0 | -17 | 384 | 0 |
| 09-11 | -14 | 0 | 0 | -14 | 384 | 0 |
| 09-10 | -1 | 0 | 0 | -1 | 367 | 0 |
| 09-09 | -14 | 0 | 0 | -14 | 367 | 0 |
| 09-08 | +14 | 0 | 0 | +14 | 367 | 0 |
| 09-07 | +40 | 0 | 0 | +40 | 358 | 0 |
| 09-04 | +22 | 0 | 0 | +22 | 366 | 0 |
| 09-03 | +2 | 0 | -4 | -2 | 370 | 0 |
| 09-02 | -17 | 0 | 0 | -17 | 368 | 0 |
| 09-01 | -3 | 0 | +4 | +1 | 352 | 0 |
| 08-31 | -33 | 0 | 0 | -33 | 352 | 0 |
| 08-28 | -39 | 0 | -2 | -41 | 364 | 0 |
| 08-27 | -37 | 0 | +1 | -36 | 363 | 0 |
| 08-26 | +15 | 0 | +2 | +17 | 363 | 0 |
| 08-25 | +6 | 0 | 0 | +6 | 370 | 0 |
| 08-24 | +1 | 0 | 0 | +1 | 372 | 0 |
| 08-21 | +23 | 0 | 0 | +23 | 376 | 0 |
買賣超單位為張（1 張 = 1,000 股），外資含外資自營商，自營商含自行買賣與避險部位；融資融券餘額為交易所盤後公告值。法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向，本段不構成投資建議。
籌碼流向
大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多
窗口 2026-04-17 起 · 股價 -5% · 分點至 2026-09-17· 集保至 2026-09-11
- 最大持有者華南永昌-鶯歌 自起點累積 456 張（已賣 0%），仍在加碼
- 主要派發者元大-新盛 峰值囤過 274 張、已倒 42%，剩 160 張、近期停手
- 集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 +0.29pp、中實戶人數 -1 戶、散戶佔比 -0.20pp，籌碼往上集中
- 外資避險型分點淨空淨空 -4 張（依分點身分推估、多為對沖，未必看空——非個案確認）
承接
- 華南永昌-鶯歌 +456
- 台新-基隆 +400
- 臺銀 +203
- 臺銀-民權 +194
- 永豐金-中壢 +181
- 富邦-基隆 +140
派發
- 元大-新盛 剩 160
- 花旗環球 剩 153
- 永豐金證券 剩 16
- 臺銀-高雄 剩 32
- 富邦-永和 剩 31
- 美商高盛 剩 17
交易台
- 元大-府城 -346
- 港商野村 -317
- 永豐金-市政 -156
- 元大-莒光 -127
方向一致：大戶佔比上升，散戶佔比下降。
描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。
歷史證據：接下來通常怎麼走
估值位階與後續報酬
把這檔股票每天的本益比，換算成「截至當天為止的自身歷史百分位」，再看不同估值位階之後 240 個交易日的還原股價報酬。
| 本益比百分位區間 | 樣本日數 | 240 日平均報酬 | 中位數 | 上漲機率 | 平均超額（對大盤） |
|---|---|---|---|---|---|
| 0-20 | 1290 | +1.3% | +1.2% | 62.9% | -12.8% |
| 20-40 現在在這裡 | 502 | +1.7% | +4.3% | 59.8% | -23.6% |
| 40-60 | 356 | -1.8% | -2.8% | 44.7% | -31.2% |
| 60-80 | 261 | +4.5% | +4.6% | 87% | -17.4% |
| 80-100 | 646 | +3.5% | +3.4% | 75.4% | -8.3% |
百分位以當天為止的自身歷史滾動計算（expanding），不含未來資訊；前瞻報酬為還原股價 240 交易日。樣本日重疊，僅供分布參考。
目前本益比約 17.63，落在自身歷史第 29.0 百分位，屬於 20-40 區間。
估值 × 動能的歷史對照
把自身歷史的每一天，依估值位階（本益比自身歷史三分位）與 60 日動能方向分成六格，看各情境之後 120 個交易日的還原股價報酬。
目前處於「便宜（自身歷史前 1/3） × 60 日動能向上」情境，歷史 874 天樣本中，120 日後平均下跌 0.3%、勝率 55.4%，落後大盤 6%。
天數：歷史上落在此情境的交易日天數；報酬為還原股價計算，不含交易成本。60 日動能：以此股過去 60 個交易日的股價方向判斷，向上代表近期上漲趨勢，向下代表近期下跌趨勢。
這個訊號在全市場是否站得住腳
「月營收年增率 ≥ 20%」過去 245 個月，每月平均約 406 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.95%，平均贏過大盤 2.25 個百分點，在 63.7% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。
每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數
目前未成立的訊號（歷史統計供參）
這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照
股價創 252 日新高（突破日）
未觸發還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次
歷史 29 次，觸發後 60 日平均 +0.51%，勝率 51.7%，平均贏大盤 -2.17 個百分點。
月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）
未觸發單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊
歷史 46 次，觸發後 60 日平均 +1.64%，勝率 51.1%，平均贏大盤 -1.35 個百分點。
外資連續買超滿 5 個交易日
未觸發外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次
歷史 43 次，觸發後 60 日平均 -0.09%，勝率 47.6%，平均贏大盤 -4.69 個百分點。
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萬企是做什麼的？公司基本資料
公司簡介
2701 對應萬華企業股份有限公司，股票簡稱萬企，為台灣證券交易所上市普通股，產業別為觀光餐旅。公司成立於1958年2月26日，1965年3月22日上市，總公司位於台北市萬華區峨嵋街52號，第二辦公室位於台北市中正區中華路一段41號11樓。董事長為蔡茂昌，總經理為吳雅珍。依公開資料，實收資本額為新台幣4,499,678,380元，已發行普通股449,967,838股，主要經營業務為育樂與租賃。依113年度年報，2025年3月31日員工合計20人；113年度員工合計19人。主要股東包括今日股份有限公司持股19.96%、第一華僑大飯店股份有限公司持股19.96%、禪豐投資股份有限公司持股11.61%、利明投資股份有限公司持股8.78%、文華投資股份有限公司持股4.82%、豐年華投資股份有限公司持股4.40%、正利時投資股份有限公司持股2.76%、鼎順發投資有限公司持股2.27%、盛智投資股份有限公司持股1.47%、萬佳投資股份有限公司持股0.88%。公司歷史上自百貨批發起家，後續取得中華路萬企大廈與西門町峨嵋街育樂大廈等核心不動產，營運重心轉為商業大樓出租、影城及機動遊藝場。
主要業務
萬企的商業模式偏向資產型不動產收租與休閒娛樂營運。主要資產包括中華路萬企大廈與西門町峨嵋街育樂大廈，租賃業務出租給百貨商場、書局、餐廳、超商、商務旅館等；育樂業務包括峨嵋街育樂大廈八樓暨屋頂遊樂場，提供機動遊樂、運動與益智等休閒設施；影院業務位於峨嵋街育樂大廈四樓、六樓、八樓，近年公司官網揭露為喜樂時代影城。113年營收結構為租賃收入219,005仟元、占營業收入76%，育樂及電影收入70,997仟元、占24%；公司官網揭露114年租賃收入221,357仟元、占營業收入87%，育樂及電影收入32,646仟元、占13%，顯示2025年租賃收入占比進一步提高。2025年全年月營收合計254,003仟元，較2024年289,999仟元年減12.41%；2026年1至5月累計營收108,438仟元，較去年同期109,572仟元年減1.03%。外部媒體曾揭露中華路萬企大樓租戶包含洛碁飯店、晶華國際酒店旗下捷絲旅、愛爾達科技、統一超商、台灣壽司郎等；峨嵋街育樂大樓租戶包含誠品生活、港九香滿樓餐廳與名亨企業等，但租戶名單可能隨租約變動，應以公司最新公告及合約揭露為準。
2025–2028 展望
2025至2028年展望以穩定租賃現金流、西門町觀光人潮復甦、影城與遊樂設施更新、核心地段資產價值為主要觀察。成長動能方面，西門町仍是台北重要觀光與年輕消費商圈，台北旅遊網主要觀光遊憩區統計顯示2025年4月至2026年4月西門町商圈遊客人數居高，對商場、餐飲、旅宿、影城與娛樂需求具支撐。公司官網揭露短期計畫為租賃合約到期時洽談新約或另尋新租戶，育樂部分強化遊樂設施；長期計畫為國內多角化投資、海外尋求投資商機。2025年營收較2024年下滑，主因可能與育樂及電影收入占比下降、影城改裝或租約切換等因素相關；2026年1至5月累計營收年減幅已縮小至約1%，若新影城營運、租戶組合改善與西門町觀光人流延續，2026至2028年有機會回到較穩定的租金與娛樂收入組合。潛在風險包括商圈人潮波動、國際旅客恢復不如預期、影城消費受串流平台與內容供給影響、老舊大樓維修與消防安檢成本、租戶議價或空置風險、利率與不動產景氣變化、公司資訊揭露較低調導致外部投資人難以即時掌握重大租約變動。都更或資產活化常被外部市場視為潛在題材，但公司並未在已查得公開資料中提出具體開發時程，因此不應視為已確定成長項目。
產業上下游
- 電影片商與內容發行商 提供影城放映內容；多為國內外電影發行公司或片商，非萬企揭露之固定單一供應商，未查得可確認台股上市櫃代號。
- 影城放映、音響、票務與遊樂設備供應商 提供影城及遊樂場設備、維護與系統服務；公司年報未揭露主要供應商名稱。
- 大樓維護、消防、電梯、保全與清潔服務商 支援商業大樓出租與公共安全維護；公司年報揭露重視消防與公共設施維護，但未揭露主要廠商名稱。
- 台灣電力公司及公用事業 提供商場、旅館租戶、影城與遊樂設施營運所需電力與公用服務；台灣電力公司為國營事業，非台股上市櫃公司。
- 喜樂時代影城 公司官網揭露峨嵋街育樂大廈四樓、六樓、八樓為喜樂時代影城；該品牌非台股上市櫃公司。
- 統一超商 2912 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；台股上市公司，屬商場出租下游客戶。
- 晶華國際酒店 2707 外部媒體揭露晶華國際酒店旗下捷絲旅為中華路萬企大樓租戶之一；台股上市公司，屬旅宿租賃下游客戶。
- 愛爾達科技 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
- 洛碁飯店 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
- 台灣壽司郎 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；為日本壽司郎體系在台營運品牌，非台股上市櫃公司。
- 誠品生活 外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；曾有台股櫃買代號2926但已下櫃，故此處不填台股上市櫃代號。
- 港九香滿樓餐廳 外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
- 名亨企業 外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
競爭對手
- 國賓大飯店 2704 台股上市觀光餐旅公司，國賓影城為西門町影城競爭者之一；公司年報亦列西門町電影院競爭者包含國賓。
- 威秀影城 公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；威秀影城非台股上市櫃公司。
- 樂聲影城 公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；未查得台股上市櫃代號。
- 豪華大戲院 公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；未查得台股上市櫃代號。
- 新光影城 公司官網營業概況列為西門町電影市場競爭者之一；非台股上市櫃公司。
- 六福開發 2705 台股上市觀光餐旅公司，與萬企在觀光旅宿、餐飲與休閒消費客群上有部分替代競爭。
- 晶華國際酒店 2707 台股上市觀光餐旅公司，同時亦可能為萬企租戶關係；在旅宿與商圈消費資源上具競合關係。
- 萬年商業大樓 公司官網與年報提及西門町較具規模之遊樂場包含萬年大樓；未查得台股上市櫃代號。
資料來源（16）
本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。
關於萬企（2701）的常見問題
- 萬企(2701)現在可以買嗎？
- 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-09-17 的數據現況：品質頂級、估值中性、外資賣超，暫無量化訊號觸發。各項證據的歷史統計見本頁段落，投資一定有風險，進場前請自行評估。
- 萬企股價合理嗎？本益比多少？
- 截至 2026-09-17 收盤 10.4 元，本益比 17.6、股價淨值比 0.6。目前本益比位於 2013 年以來自身分佈的第 29 百分位，歷史上同區間的後續報酬統計見「歷史證據」段。
- 萬企的每股盈餘（EPS）是多少？
- 萬企 2026 年第 2 季單季 EPS 0.18 元，近四季合計 0.59 元，2025 年全年 0.56 元。逐季 EPS、毛利率與淨利率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
- 萬企最新月營收表現如何？
- 萬企 2026 年 8 月營收 0.20 億元，較去年同月成長 0.2%。近 12 個月的逐月營收與年增率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
- 萬企配息多少？殖利率多少？
- 萬企近 12 個月已除息的現金股利合計 0.28 元，交易所公告殖利率 2.69%（截至 2026-09-17）；2026 年現金股利合計 0.28 元、除息 1 次。歷年股利與每次除息日見本頁「股利政策與殖利率」段，殖利率依過去股利計算，與未來配息無關。
- 萬企外資最近是買超還是賣超？
- 截至 2026-09-17，三大法人近 5 個交易日合計賣超萬企 80 張（外資 -80、投信 0、自營商 0 張），近 20 日合計賣超 100 張；融資餘額 390 張。逐日買賣超與融資融券見本頁「三大法人買賣超與融資融券」段，法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向。
- 萬企合理價是多少？
- 以近五年本益比的慣常評價換算：若回到中位數 25.2 倍，對應股價約 15 元（五年間偏低到偏高的評價換算為 13 至 19 元）；另以每股淨值倍數中位數 0.7 倍換算約 13 元。這是歷史評價換算的估值定位，評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此不是目標價；視覺化的定位圖見本頁「合理價估算」段（截至 2026-09-17）。
- 萬企目標價怎麼估？
- 本頁不提供喊價式目標價。可驗證的替代做法是估值換算：萬企若回到五年中位評價，約對應 15 元（詳見合理價估算段）。要注意估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%（截至 2026-09-17）。
方法與限制
- 所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
- 超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
- 估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
- 營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
- 事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。
本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。