藝舍-KY 2724

其他

體質待觀察，估值偏便宜。

品質: 偏弱
估值: 偏便宜

關鍵訊號

營收≥20%

11.65

11.65 收盤價（元） K 線載入中…

藝舍-KY可以買嗎？先看體質與估值定位

獲利能力偏弱。營業利益率僅勝過全市場約 32% 的個股。最新一季 ROE 約 4.8%。
估值偏便宜。本益比落在全市場第 1 百分位，相對多數個股便宜。以自身歷史看，目前本益比約在第 2 百分位。
外資近期中性。外資近 20 日買賣超大致持平。
營收高成長。最新月營收年增率約 227.7%，超過 20% 的成長門檻。

今天有什麼變化？

資料日 2026-09-18，與前一交易日 2026-09-17 相比

量化訊號 1 個訊號

1 日漲跌 +8.4%

5 日漲跌 +8.9%

20 日漲跌 +9.4%

外資 20 日 +0.0%

投信 20 日 +0.0%

融資使用率 0.0%

量化訊號歷史證據區的事件訊號數，每個交易日盤後重算

1 日漲跌還原股價，收盤對收盤

5 日漲跌近 5 個交易日累積漲跌

20 日漲跌近 20 個交易日累積漲跌，約一個月

外資 20 日外資近 20 日買賣超佔同期成交量，正值為買超

投信 20 日投信近 20 日買賣超佔成交量，口徑同外資

融資使用率融資餘額佔融資限額比例，越高代表散戶槓桿越重

觸發中訊號的歷史戰績營收≥20% 樣本 41 次 60 日勝率 36.6% 對大盤 -2.61 個百分點勝率與超額為該訊號歷史觸發後相對大盤的統計，點訊號名稱查看完整定義與各期樣本；歷史統計不代表未來表現。

觀察清單

本頁數據每天盤後更新。把藝舍-KY 加入觀察清單，下次回來直接看訊號變化。

藝舍-KY 今天 1 個訊號，全市場還有誰？ →

同業比較

藝舍-KY vs 海悅、大甲、新鼎一鍵對比 →

vs 海悅 vs 大甲 vs 新鼎

藝舍-KY（2724）合理價估算與歷史估值定位

估值數據更新：2026-09-20 22:11（夜間）現價 11.7 元

淨值比換算（五年）

現價 11.7

色帶＝各估值方法換算出的慣常價位區，短豎線＝區間中點，黑線＝現價。現價越靠色帶右側，代表以該方法看相對越貴。

現價比藝舍-KY過去五年的股價淨值比慣常評價低了約 50%。

以過去五年的慣常評價換算合理價：以每股淨值倍數中位數 3.5 倍換算約 25.6 元。評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此這是估值定位，不是目標價。

目標價？本頁不提供喊價式目標價：估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%。上面的換算價是可重現的估值定位，把它當成價格承諾就過度解讀了。

這些數字可用 finlab 套件重現 → 安裝教學

以上為統計換算與歷史評價定位，非投資建議；投資一定有風險，進場前請自行評估。

藝舍-KY（2724）EPS 與獲利能力

財報資料截至 2026 年第 2 季

藝舍-KY 2026 年第 2 季每股盈餘（EPS）0.33 元，近四季合計 -0.21 元，2025 年全年 EPS -0.21 元。

2026 年第 2 季毛利率 28.6%、營業利益率 1.2%、稅後淨利率 28.2%、單季 ROE 4.8%。

藝舍-KY近 8 季每股盈餘與獲利率
季別	EPS（元）	毛利率	營業利益率	稅後淨利率	ROE
2026 年第 2 季	0.33	28.6%	1.2%	28.2%	4.8%
2026 年第 1 季	-0.43	-28.8%	-77.8%	-81.8%	-5.9%
2025 年第 4 季	0.15	16.9%	-24.1%	15.3%	1.8%
2025 年第 3 季	-0.26	-3.6%	-51.6%	-51.6%	-3.5%
2025 年第 2 季	-0.06	16.1%	-10.5%	-7.8%	-0.8%
2025 年第 1 季	-0.04	21.9%	-4.4%	-5.6%	-0.5%
2024 年第 4 季	0.28	-96.4%	30.0%	22.6%	3.7%
2024 年第 3 季	3.22	84.4%	61.7%	49.1%	55.3%

歷年全年 EPS

2025 年-0.21 元
2024 年2.97 元
2023 年-0.06 元
2022 年-0.61 元
2021 年-1.10 元

月營收（截至 2026 年 8 月）

藝舍-KY 2026 年 8 月營收 0.24 億元，較去年同月成長 227.7%；近 12 個月中有 7 個月年增率為正。

藝舍-KY近 12 個月營收與年增率
月份	營收（億元）	去年同月增減
2026 年 8 月	0.24	+227.7%
2026 年 7 月	0.34	+174.6%
2026 年 6 月	0.22	+26.1%
2026 年 5 月	0.21	+287.3%
2026 年 4 月	0.32	+44.9%
2026 年 3 月	0.11	-40.0%
2026 年 2 月	0.05	-50.6%
2026 年 1 月	0.16	+36.4%
2025 年 12 月	0.24	+65.7%
2025 年 11 月	0.14	-21.9%
2025 年 10 月	0.16	-62.1%
2025 年 9 月	0.11	-86.6%

EPS、獲利率與 ROE 取自公司公告的合併財務報告（單季數字），月營收取自每月 10 日前的營收公告，單位為新台幣。本段只整理數據現況，不構成投資建議。

藝舍-KY（2724）股利政策與殖利率

殖利率截至 2026-09-18

藝舍-KY近五年沒有股利分派公告，交易所公告殖利率為 0.00%（2026-09-18）。

股利以除息（權）交易日歸入年度，金額含盈餘分配與公積發放；殖利率為交易所依最近一年已發放股利與當日收盤價公告的數字，與未來配息無關。本段只整理數據現況，不構成投資建議。

藝舍-KY（2724）三大法人買賣超與融資融券

法人與信用交易資料截至 2026-09-17

截至 2026-09-17，三大法人近 5 個交易日合計持平藝舍-KY 0 張（外資 0、投信 0、自營商 0），近 20 個交易日合計持平 0 張。

融資餘額 0 張，近 20 日增加 0 張，融券餘額 0 張（近 20 日增加 0 張），融資使用率 0.0%（截至 2026-09-18）。

近 5 日合計 0 張外資 0 · 投信 0 · 自營商 0

近 20 日合計 0 張外資 0 · 投信 0 · 自營商 0

藝舍-KY近 20 個交易日三大法人買賣超（張）與融資融券餘額
日期	外資	自營商	合計	融資餘額	融券餘額
09-17	0	+1	+1	0	0
09-15	0	0	0	0	0
09-14	0	+1	+1	0	0
09-02	0	-1	-1	0	0
08-27	0	0	0	0	0
08-25	0	0	0	0	0
08-24	0	+1	+1	0	0
08-20	0	0	0	—	—
08-19	0	0	0	—	—
08-04	0	0	0	—	—
07-30	0	0	0	—	—
07-29	-1	+1	0	—	—
07-28	0	0	0	—	—
07-21	+1	0	+1	—	—
07-16	0	0	0	—	—
07-15	0	-1	-1	—	—
07-03	0	0	0	—	—
07-01	0	+1	+1	—	—
06-04	0	0	0	—	—
06-03	0	0	0	—	—

買賣超單位為張（1 張 = 1,000 股），外資含外資自營商，自營商含自行買賣與避險部位；融資融券餘額為交易所盤後公告值。法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向，本段不構成投資建議。

籌碼流向

偏多 +0.85

偏空中性偏多

大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多

合庫證券持 120 張
派發者剩 26 張、最長約 50 日倒完

窗口 2026-04-18 起 · 股價 -31% · 分點至 2026-09-18· 集保至 2026-09-18

最大持有者合庫證券自起點累積 120 張（已賣 0%），近期略減
主要派發者元大-敦化峰值囤過 26 張、已倒 73%，剩 7 張、近期停手
集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 +1.87pp、中實戶人數 +1 戶、散戶佔比 -1.89pp，籌碼往上集中

分點庫存重建

承接持有者 窗口內累積買進後仍留有正庫存的分點，可視為正在吸收籌碼的一方。

派發倒貨者 曾累積大量庫存、近期持續賣出的分點；「剩」是估計尚未出完的張數。

交易台淨空 交易台分點呈現負庫存或淨賣出，多見於避險、對沖或短線部位，不直接等同看空。

承接

合庫證券元大-文心興安華南永昌-鶯歌永興華南永昌宏遠證券

派發

元大-敦化宏遠-高雄富邦-南員林口袋證券群益金鼎-建成新光-高雄

交易台

獨立尺度

華南永昌-中正元大-西螺元大-松山凱基-基隆

股價承接與派發共用尺度可互比；交易台為獨立尺度。零為基準線

分點明細單位：張

承接

合庫證券 +120

已賣 0%
元大-文心興安 +67

已賣 13%
華南永昌-鶯歌 +66

已賣 1%· 仍在加碼
永興 +45

已賣 0%
華南永昌 +45

已賣 0%
宏遠證券 +44

已賣 0%· 仍在加碼

派發

元大-敦化剩 7

已倒 73%· 近期停手
宏遠-高雄剩 11

已倒 27%· 約 37 日倒完
富邦-南員林剩 10

已倒 33%· 約 50 日倒完
口袋證券剩 6

已倒 25%· 近期停手
群益金鼎-建成剩 5

已倒 38%· 約 50 日倒完
新光-高雄剩 3

已倒 50%· 近期停手

交易台

華南永昌-中正 -298

未分類
元大-西螺 -100

未分類
元大-松山 -44

未分類
凱基-基隆 -37

未分類

還在倒 26 張最長約 50 個交易日見底

近期買賣力道 +44 吸 / -6 倒買盤略勝

集保大戶 · 絕對持股交叉驗證

千張大戶佔比散戶(<400張)佔比股價（右軸）

方向一致：大戶佔比上升，散戶佔比下降。

描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。

歷史證據：接下來通常怎麼走

目前正在發生的訊號

以下訊號在最近一筆資料中成立，附這檔股票自身歷史上每次出現後的前瞻報酬統計

月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）

觸發中 · 目前 227.7%

單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊

歷史事件 49 次（自 2012-05-29）

事件後 120 日，歷史上平均 +4.54%

20 日 +0.33%

60 日 +3.15%

120 日 +4.54%

20 日

60 日

120 日

勝率

32.6%

36.6%

30.8%

樣本數

中位數

-2.99%

-5.2%

-16.81%

超額

-1.07%

-2.61%

-7.31%

贏大盤勝率

34.9%

31.7%

23.1%

過去 39 次觸發，120 日後平均上漲 4.54%、落後大盤 7.31 個百分點，勝率 30.8%。

估值位階與後續報酬

把這檔股票每天的本益比，換算成「截至當天為止的自身歷史百分位」，再看不同估值位階之後 240 個交易日的還原股價報酬。

0-20 +229.3% 現在

20-40 -7.6%

40-60 樣本不足

60-80 -7.2%

80-100 樣本不足

本益比百分位區間	樣本日數	240 日平均報酬	中位數	上漲機率	平均超額（對大盤）
0-20 現在在這裡	131	+229.3%	+228.8%	96.9%	+52.4%
20-40	58	-7.6%	-6.7%	36.2%	-264.7%
40-60	19	樣本不足
60-80	30	-7.2%	-7.9%	3.3%	-265.9%
80-100	0	樣本不足

百分位以當天為止的自身歷史滾動計算（expanding），不含未來資訊；前瞻報酬為還原股價 240 交易日。樣本日重疊，僅供分布參考。

目前本益比約 5.43，落在自身歷史第 1.5 百分位，屬於 0-20 區間。

估值 × 動能的歷史對照

把自身歷史的每一天，依估值位階（本益比自身歷史三分位）與 60 日動能方向分成六格，看各情境之後 120 個交易日的還原股價報酬。

估值

動能

便宜

中等

昂貴

向上

+171.4%

勝率 47% 超額 +99.7%

83 天

樣本不足
(1 天)

樣本不足
(0 天)

向下

現在

+35.1%

勝率 18.1% 超額 -16.1%

127 天

-82.1%

勝率 0% 超額 -129.8%

48 天

樣本不足
(18 天)

目前處於「便宜（自身歷史前 1/3） × 60 日動能向下」情境，歷史 127 天樣本中，120 日後平均上漲 35.1%、勝率 18.1%，落後大盤 16.1%。

天數：歷史上落在此情境的交易日天數；報酬為還原股價計算，不含交易成本。60 日動能：以此股過去 60 個交易日的股價方向判斷，向上代表近期上漲趨勢，向下代表近期下跌趨勢。

這個訊號在全市場是否站得住腳

「月營收年增率 ≥ 20%」過去 245 個月，每月平均約 406 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.95%，平均贏過大盤 2.25 個百分點，在 63.7% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。

每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數

目前未成立的訊號（歷史統計供參）

這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照

股價創 252 日新高（突破日）

未觸發

還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次

歷史 9 次，觸發後 60 日平均 +10.24%，勝率 44.4%，平均贏大盤 +1.03 個百分點。

外資連續買超滿 5 個交易日

未觸發

外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次

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藝舍-KY是做什麼的？公司基本資料

其他業；主要經營不動產代銷業，前身為富驛酒店集團有限公司，已由觀光餐旅轉向不動產代銷與相關服務。上櫃

公司簡介

2724 對應證券為上櫃普通股「藝舍-KY」，公司全名為藝舍國際創新股份有限公司，英文名稱為 Architectural Aesthetics Global Development CO.,LTD.，外國企業註冊地為開曼群島。公司成立於 2002 年 1 月 15 日，2012 年 5 月 29 日上櫃，興櫃日期為 2010 年 1 月 14 日。官方網站揭露實收資本額為新台幣 596,563,450 元；Goodinfo/Yahoo 資料顯示已發行普通股數 59,656,345 股、每股面額新台幣 10 元。官方營運總部登記地址為 The Grand Pavilion Commercial Centre, Oleander Way, 802 West Bay Road, P.O. Box 32052 Grand Cayman, KY1-1208 Cayman Islands；台灣主要聯絡地址為新北市板橋區華江一路111號13樓之6。董事長為賴運興；總經理為李宗錦，年報註明李宗錦於民國 114 年 12 月 1 日就任總經理，賴運興同日解任總經理。子公司包含藝舍創意廣告股份有限公司、藝舍投資股份有限公司、藝境創新股份有限公司。年報揭露截至 2026 年 3 月 31 日員工人數 75 人，2025 年度員工 66 人、2024 年度 50 人。主要股東名單以 2026 年 4 月 7 日為基準：賴運興 20,000,000 股、33.53%；張麗玲 15,500,000 股、25.98%；Furama Hotels International Management Inc. 5,602,575 股、9.39%；立信興投資股份有限公司 3,920,000 股、6.57%；元大商業銀行受託保管富麗華酒店國際管理公司投資專戶 1,729,418 股、2.90%；陳文哉 962,496 股、1.61%；永耀資產股份有限公司 587,000 股、0.98%；禾亞資產股份有限公司 510,849 股、0.86%。

主要業務

公司主要經營不動產代銷服務等業務。2025 年度產品營收結構為：不動產代銷收入 148,206 千元、占 87.65%；工程收入 11,268 千元、占 6.66%；勞務收入 2,118 千元、占 1.25%；其他收入 7,505 千元、占 4.44%；合計營收 169,097 千元。2024 年度營收 539,391 千元，2025 年營收年減 68.65%，年報說明主因為房市由多轉空、政府不動產信用管制、房貸條件趨嚴、市場觀望升溫，建商推案轉趨審慎。商業模式上，公司處於不動產產業鏈中游，替建築開發商提供市場調查與產品定位、廣告企劃與媒體投放、銷售現場管理、人員配置、客戶關係管理、成交促進、合約及法律服務、售後服務與銷售數據分析。公司營收高度依賴建案銷售進度、建商推案量、購屋需求與金融環境。年報揭露主要銷貨客戶以 A/B/C 客戶代號呈現且多為關聯企業：2025 年 A 客戶銷貨 74,173 千元、占 43.86%，B 客戶 26,312 千元、占 15.56%，C 客戶 32,810 千元、占 19.40%；因契約或個資因素未揭露實名。主要服務地區包含台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市等。公司稱關聯企業立信集團具土地庫存，可作為案源與營運後盾，但具體案源名稱與未來推案量需以公司公告為準。

2025–2028 展望

2025 年實績為營收大幅下滑並轉為稅後淨損 13,317 千元，主因不動產信用管制、房貸緊縮與市場觀望造成交易動能轉弱。2026 年公司在年報中稱市場進入「盤整向上回升」階段，策略包括：優先鎖定北北桃重劃區與捷運沿線；深化與優質建商長期合作；強化社群、活動與客戶分眾管理；導入 AI 客群分析、案場數位管理、預算控管、VR 看屋與線上簡報；擴大新莊塭仔圳、桃園興南重劃區、桃園體育園區、菓林重劃區等區域布局。中長期策略包含以北北桃為核心戰區，延伸至台中、台南、高雄；台南受善化科學園區科技就業需求帶動，高雄受亞灣計畫及園區建設推動，公司將依案源品質與市場需求審慎評估。2027-2028 年公司未發布量化財測，因此僅能依其長期業務計畫推估：成長動能可能來自都市更新、危老重建、商辦與廠辦代銷、非傳統住宅代銷、AI/大數據精準行銷、VR/AR 線上賞屋、一站式服務及與建商前期產品規劃協作。主要風險包括：政府信用管制與貸款成數限制延續、利率或通膨上升、建商推案量減少、購屋信心不足、房市交易量萎縮、代銷業大型業者競爭加劇、案源或客戶集中於關聯企業、行銷成本上升、人才取得與培訓壓力、資安與數位工具導入成效不如預期。

產業上下游

上游

立信集團／立信建設股份有限公司關聯企業與案源後盾；年報稱立信集團具土地庫存，可支援公司未來推案量能。立信建設為未上市櫃公司，stock_id 設為 null。
建築開發商核心上游，負責土地開發、產品規劃、資金籌措及建案興建，並委託代銷業者銷售；年報未逐一揭露合作建商實名。
土地市場與營建產業提供土地、營造、建築材料與施工進度等基礎條件；土地取得成本、營建成本、工期進度會影響建商推案與藝舍-KY接案。此為產業角色，非單一掛牌公司。
金融與資本市場銀行授信、建商融資條件與利率水準會影響建商推案規模、購屋需求與成交速度；此為產業角色，非單一掛牌公司。
專業人力資源不動產代銷依賴數位行銷、法規、銷售與客戶服務人才；此為人力供給角色，非上市櫃公司。

下游

A客戶 2025 年主要銷貨客戶，年報以代號揭露，銷貨 74,173 千元、占 43.86%，與發行人關係為關聯企業；實名未公開。
B客戶 2025 年主要銷貨客戶，年報以代號揭露，銷貨 26,312 千元、占 15.56%，與發行人關係為關聯企業；實名未公開。
C客戶 2025 年主要銷貨客戶，年報以代號揭露，銷貨 32,810 千元、占 19.40%，與發行人關係為關聯企業；實名未公開。
購屋者最終需求來源，包含自住型與投資型買方；所得、資產、房價預期、經濟展望、地段與坪數偏好會影響成交量。
房貸銀行與金融機構提供房貸與交易支撐；貸款成數、審核條件、利率與授信政策會影響購屋能力與市場交易量。
不動產相關服務產業包含代書、室內設計、裝修、物業管理等，可作為售後與一站式服務延伸；此為產業角色，非單一掛牌公司。

競爭對手

海悅國際開發股份有限公司 2348 年報列為主要競爭同業之一；台股上市櫃公司，主要從事不動產代銷、企劃與相關服務。
新聯陽實業股份有限公司年報列為主要競爭同業之一；未查得台股上市櫃代號，stock_id 設為 null。
甲山林廣告股份有限公司年報列為主要競爭同業之一；未查得台股上市櫃代號，stock_id 設為 null。
大型不動產代銷業者年報指出市場量縮時大型代銷業者具全台布局、行銷資源、指標案承接能力，形成大者恆大競爭；此為產業群體描述，非單一公司。

資料來源（9）

本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。

關於藝舍-KY（2724）的常見問題

藝舍-KY(2724)現在可以買嗎？: 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-09-18 的數據現況：品質偏弱、估值偏便宜、外資中性，1 個量化訊號觸發中。各項證據的歷史統計見本頁段落，投資一定有風險，進場前請自行評估。
藝舍-KY股價合理嗎？本益比多少？: 截至 2026-09-18 收盤 11.65 元，本益比 5.4、股價淨值比 1.6。目前本益比位於 2015 年以來自身分佈的第 2 百分位，歷史上同區間的後續報酬統計見「歷史證據」段。
藝舍-KY的每股盈餘（EPS）是多少？: 藝舍-KY 2026 年第 2 季單季 EPS 0.33 元，近四季合計 -0.21 元，2025 年全年 -0.21 元。逐季 EPS、毛利率與淨利率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
藝舍-KY最新月營收表現如何？: 藝舍-KY 2026 年 8 月營收 0.24 億元，較去年同月成長 227.7%。近 12 個月的逐月營收與年增率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
藝舍-KY配息多少？殖利率多少？: 藝舍-KY近 12 個月沒有除息紀錄，交易所公告殖利率 0.00%（截至 2026-09-18）。歷年股利與每次除息日見本頁「股利政策與殖利率」段，殖利率依過去股利計算，與未來配息無關。
藝舍-KY外資最近是買超還是賣超？: 截至 2026-09-17，三大法人近 5 個交易日合計持平藝舍-KY 0 張（外資 0、投信 0、自營商 0 張），近 20 日合計持平 0 張；融資餘額 0 張。逐日買賣超與融資融券見本頁「三大法人買賣超與融資融券」段，法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向。
藝舍-KY合理價是多少？: 以近五年股價淨值比的慣常評價換算：若回到中位數 3.5 倍，對應股價約 26 元（五年間偏低到偏高的評價換算為 23 至 37 元）。這是歷史評價換算的估值定位，評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此不是目標價；視覺化的定位圖見本頁「合理價估算」段（截至 2026-09-18）。
藝舍-KY目標價怎麼估？: 本頁不提供喊價式目標價。可驗證的替代做法是估值換算：藝舍-KY若回到五年中位評價，約對應 26 元（詳見合理價估算段）。要注意估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%（截至 2026-09-18）。

方法與限制

所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。

本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。