台鋼建設 3521
建材營造
收盤 10/16
- 昨收
- 11.85
- 本益比
- 7.0
- 淨值比
- 1.0
- 殖利率
- 0.00%
台鋼建設可以買嗎？先看體質與估值定位
截至 2026-10-16
估值合理；品質偏弱、成長偏弱。
月營收年增率 -99.95%，低於全市場 100% 的個股；營業利益率 -1,624.33%，低於全市場 99% 的個股；本益比 7.05 倍，低於全市場 95% 的個股。
估值 合理 本益比便宜，但殖利率落後。
品質 偏弱 ROE普通，營業利益率落後。
成長 偏弱 月營收年增率落後。
動能 中性 2 項指標都普通。
籌碼 中性 外資 20 日買超強度普通。
台鋼建設（3521）今日重點
台鋼建設（3521）合理價估算與歷史估值定位
現價比台鋼建設過去五年的股價淨值比慣常評價低了約 26%。
以過去五年的慣常評價換算合理價：以每股淨值倍數中位數 1.9 倍換算約 23.5 元。評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此這是估值定位，不是目標價。
目標價？本頁不提供喊價式目標價：估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%。上面的換算價是可重現的估值定位，把它當成價格承諾就過度解讀了。
以上為統計換算與歷史評價定位，非投資建議；投資一定有風險，進場前請自行評估。
台鋼建設（3521）EPS 與獲利能力
台鋼建設 2026 年第 2 季每股盈餘（EPS）-0.02 元，近四季合計 2.18 元，2025 年全年 EPS -0.09 元。
2026 年第 2 季毛利率 -2.8%、營業利益率 -1,624.3%、稅後淨利率 -255.0%、單季 ROE -0.1%。
| 季別 | EPS（元） | 毛利率 | 營業利益率 | 稅後淨利率 | ROE |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第 2 季 | -0.02 | -2.8% | -1,624.3% | -255.0% | -0.1% |
| 2026 年第 1 季 | 2.12 | -42.6% | -241.9% | 2,964.7% | 19.2% |
| 2025 年第 4 季 | -0.13 | -40.2% | -147.4% | -153.1% | -1.2% |
| 2025 年第 3 季 | 0.21 | -1.1% | -51.9% | 74.6% | 2.2% |
| 2025 年第 2 季 | 0.15 | 33.4% | 22.4% | 10.3% | 1.5% |
| 2025 年第 1 季 | -0.32 | -47.0% | -203.3% | -213.3% | -3.0% |
| 2024 年第 4 季 | -0.96 | -131.7% | -837.5% | -1,716.9% | -7.8% |
| 2024 年第 3 季 | -0.49 | 1.1% | -158.4% | -193.0% | -5.9% |
歷年全年 EPS
- 2025 年-0.09 元
- 2024 年-1.05 元
- 2023 年-2.69 元
- 2022 年-1.70 元
- 2021 年-1.68 元
EPS、獲利率與 ROE 取自公司公告的合併財務報告（單季數字），單位為新台幣。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
台鋼建設（3521）月營收
台鋼建設 2026 年 9 月營收 0.00 億元，較去年同月衰退 100.0%；近 12 個月中有 2 個月年增率為正。
逐月營收明細（12 個月）
| 月份 | 營收（億元） | 去年同月增減 |
|---|---|---|
| 2026 年 9 月 | 0.00 | -100.0% |
| 2026 年 8 月 | 0.00 | -98.0% |
| 2026 年 7 月 | 0.00 | -99.8% |
| 2026 年 6 月 | 0.00 | -100.0% |
| 2026 年 5 月 | 0.00 | -100.0% |
| 2026 年 4 月 | 0.01 | -58.7% |
| 2026 年 3 月 | 0.09 | -42.6% |
| 2026 年 2 月 | 0.00 | -92.5% |
| 2026 年 1 月 | 0.01 | +301.7% |
| 2025 年 12 月 | 0.10 | +127.1% |
| 2025 年 11 月 | 0.01 | -69.3% |
| 2025 年 10 月 | 0.00 | -74.6% |
月營收取自每月 10 日前的營收公告，單位為新台幣。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
台鋼建設（3521）股利政策、配息與殖利率
台鋼建設近五年沒有股利分派公告，交易所公告殖利率為 0.00%（2026-10-15）。
股利以除息（權）交易日歸入年度，金額含盈餘分配與公積發放；殖利率為交易所依最近一年已發放股利與當日收盤價公告的數字，與未來配息無關。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
台鋼建設（3521）三大法人買賣超與融資融券
截至 2026-10-15，三大法人近 5 個交易日合計賣超台鋼建設 9 張（外資 -9、投信 0、自營商 0），近 20 個交易日合計賣超 40 張。
融資餘額 2,881 張，近 20 日增加 293 張，融券餘額 0 張（近 20 日增加 0 張），融資使用率 25.2%（截至 2026-10-15）。
| 日期 | 外資 | 投信 | 自營商 | 合計 | 融資餘額 | 融券餘額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10-15 | +8 | 0 | 0 | +8 | 2,881 | 0 |
| 10-14 | -6 | 0 | 0 | -6 | 2,794 | 0 |
| 10-13 | -4 | 0 | 0 | -4 | 2,793 | 0 |
| 10-12 | -1 | 0 | 0 | -1 | 2,749 | 0 |
| 10-08 | -6 | 0 | 0 | -6 | 2,749 | 0 |
| 10-05 | +10 | 0 | 0 | +10 | 2,708 | 0 |
| 10-02 | +5 | 0 | 0 | +5 | 2,708 | 0 |
| 10-01 | -9 | 0 | 0 | -9 | 2,706 | 0 |
| 09-30 | -3 | 0 | 0 | -3 | 2,621 | 0 |
| 09-29 | -2 | 0 | 0 | -2 | 2,619 | 0 |
| 09-24 | -2 | 0 | 0 | -2 | 2,616 | 0 |
| 09-23 | -24 | 0 | 0 | -24 | 2,614 | 0 |
| 09-22 | -4 | 0 | 0 | -4 | 2,613 | 0 |
| 09-21 | -2 | 0 | 0 | -2 | 2,612 | 0 |
| 09-18 | +1 | 0 | 0 | +1 | 2,612 | 0 |
| 09-17 | -1 | 0 | 0 | -1 | 2,610 | 0 |
| 09-16 | -1 | 0 | 0 | -1 | 2,598 | 0 |
| 09-15 | +1 | 0 | 0 | +1 | 2,588 | 0 |
| 09-14 | -1 | 0 | 0 | -1 | — | — |
| 09-10 | +1 | 0 | 0 | +1 | — | — |
買賣超單位為張（1 張 = 1,000 股），外資含外資自營商，自營商含自行買賣與避險部位；融資融券餘額為交易所盤後公告值。法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向，本段不構成投資建議。
台鋼建設（3521）同業比較與追蹤
記下你的判斷
11/13 收盤時，台鋼建設會跑贏 0050 嗎？
以 10/16 收盤起算，到期用含息收盤價自動對答案，紀錄只存在這部瀏覽器。這是判斷練習，不是投資建議。
台鋼建設（3521）主力分點與大戶籌碼
大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多
窗口 2026-05-15 起 · 股價 -10% · 分點至 2026-10-15· 集保至 2026-10-08
- 最大持有者康和-高雄 自起點累積 883 張（已賣 0%），仍在加碼
- 主要派發者富邦-三峽 峰值囤過 54 張、已倒 72%，剩 15 張、近期停手
- 集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 +6.70pp、中實戶人數 +0 戶、散戶佔比 -5.52pp，籌碼往上集中
- 外資避險型分點淨空淨空 -5 張（依分點身分推估、多為對沖，未必看空——非個案確認）
看分點庫存與集保大戶明細
承接
- 康和-高雄 +883
- 康和-台南 +277
- 合庫-高雄 +206
- 第一金-高雄 +169
- 中農 +130
- 台新-九如 +114
派發
- 富邦-三峽 剩 15
- 台新-台北 剩 15
- 元大-新營 剩 10
- 兆豐-台中港 剩 13
- 富邦-建國 剩 17
- 台新-高雄 剩 7
交易台
- 凱基-台北 -191
- 第一金-光復 -149
- 玉山-台南 -124
- 國票-和平 -110
方向一致：大戶佔比上升，散戶佔比下降。
描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。
台鋼建設（3521）量化訊號回測
這個訊號在全市場是否站得住腳
「月營收年增率 ≥ 20%」過去 246 個月，每月平均約 408 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.94%，平均贏過大盤 2.22 個百分點，在 63.4% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。
每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數
更多歷史統計：目前未成立的訊號（歷史統計供參）
目前未成立的訊號（歷史統計供參）
這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照
股價創 252 日新高（突破日）
未觸發還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次
歷史 13 次，觸發後 60 日平均 +9.25%，勝率 38.5%，平均贏大盤 +9.47 個百分點。
月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）
未觸發單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊
歷史 70 次，觸發後 60 日平均 -0.04%，勝率 34.8%，平均贏大盤 -4.58 個百分點。
外資連續買超滿 5 個交易日
未觸發外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次
歷史 16 次，觸發後 60 日平均 -5.89%，勝率 25%，平均贏大盤 -11.47 個百分點。
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台鋼建設（3521）做什麼？公司簡介與主要業務
公司簡介
3521 為櫃買中心上櫃普通股，現名台鋼建設事業股份有限公司，前身為鴻翊國際股份有限公司；公司於1986年3月7日成立，2006年7月21日公開發行、2006年9月13日登錄興櫃、2007年8月7日上櫃。2025年11月25日公司名稱核准由鴻翊國際變更為台鋼建設，2026年2月2日起更名新股開始櫃檯買賣。總部地址為高雄市三民區九如一路502號25樓之3，電話02-82272556，統一編號22023793。公開資訊觀測站資料顯示董事長為林郁昌、總經理為蔡振財；實收資本額1,857,655,520元，已發行普通股185,765,552股，其中含私募普通股140,000,000股，無特別股、無公司債。公司英文簡稱為TSG Development，英文全名為TSG Development Co., Ltd.。員工規模方面，104人力銀行資料列示約20人；舊鴻翊2023年年報揭露截至2024年4月30日員工78人，兩者差異反映轉型與資料時間不同，應以公司最新正式年報為準。主要股東方面，鉅亨網與市場資訊顯示前十大持股約44.36%，重大股東包括2026年私募應募人恆富國際投資有限合夥、聯合光纖通信股份有限公司、恆家事業股份有限公司等；其中恆富國際投資於2026年5月以每股12.5元認購私募普通股4,000萬股，募資約5億元。
主要業務
公司目前主要經營業務為房產建設銷售、代銷及營建相關，以及工業電腦、端點銷售系統 POS System。更名前的鴻翊為DataVan品牌，成立於1986年，長期從事POS觸控終端、KIOSK自助服務系統、模組化POS、POS週邊、工業電腦等研發、設計、製造與銷售，產品應用於零售、餐飲、百貨、旅館、停車場、自助服務、智慧服務端點與IoT平台。2025年轉型後，公司策略重心轉向不動產開發、住宅及大樓開發租售、建案銷售、營建相關服務；原電子事業仍保留去化庫存、既有客戶保固及支援角色。MoneyDJ資料指出，更名前2024年產品營收比重約為營建收入64%、POS機系統36%；銷售地區方面2024年度內銷79%、歐洲3%、美洲6%、亞洲7%。公開資訊觀測站2025年12月營收公告顯示，2025全年合併營收246,806千元，年增52.88%，公司說明為POS商品內外銷累計較去年同期減少、建設事業累計較去年同期增加。建設事業項目包含基隆市星河繪房屋、苗栗縣竹南鎮仁德段合建案、台中市北屯區大盛段土地；2026年董事會另擬取得新北市土城區永福段土地50%權益及容積移轉權利，總額約11.48億元。
2025–2028 展望
2025至2028年展望以轉型為主軸。成長動能包括：一、公司已於2025年由電子/POS業務主體轉向建材營造與房地產開發，並更名、遷址高雄，未來營收與獲利將更依賴建案取得、開發時程、預售或完工交屋認列；二、2026年5月私募約5億元完成或推進後，可補充土地取得與初期開發資金；三、董事長林郁昌對外表示將整合集團資源，市場報導指出台鋼建設與聯合光纖通信、台鋼工程同屬建設工程事業群，若開發、營造、工程整合順利，可能改善成本與執行效率；四、公司擬取得新北土城永福段土地50%權益，若交易完成並順利推案，可能成為2026年以後主要開發題材；五、2026年第1季公告合併營收10,438千元、稅後淨利約309,256千元、EPS 2.12元，短期財務數字明顯改善，但需注意是否包含資產處分或業外收益，不能直接外推為本業常態獲利。產業趨勢方面，台灣住宅市場受人口結構、區域供需、房貸管制、央行選擇性信用管制、營建成本與土地取得成本影響；若房市交易量低迷或政策持續收緊，推案去化與融資條件會承壓。主要風險包括：新建案取得與開發時程不確定、土地開發法規與容積移轉審查、營造成本上升、利率與信用管制、房市景氣反轉、公司原POS電子事業收縮造成營收基底偏低、轉型初期組織與執行能力尚需驗證、私募股權稀釋及三年鎖定後籌碼變化。2027至2028年的具體營收與獲利無法由公開資料可靠預測，應以後續建案公告、預售銷售率、完工交屋進度、財報附註與法說會為準。
產業上下游
- 中鋼 2002 營建用鋼材與鋼筋為建案成本重要上游；公司屬台鋼集團轉型建設平台，但未查得台鋼建設與中鋼有直接採購契約，列為產業上游參考。
- 台鋼工程 市場報導稱與台鋼建設同屬台鋼集團建設工程事業群，台鋼工程為甲級營造廠，可作為集團營造/工程資源；未查得為台股上市櫃公司。
- 聯合光纖通信 4903 市場報導稱與台鋼建設同屬建設工程事業群，具公共工程與軌道相關經驗，亦為台鋼建設主要股東之一；其與台鋼建設具體承攬或供應合約仍待公告確認。
- 丞石國際投資有限公司、丞石建築開發股份有限公司 2026年台鋼建設董事會擬向其取得新北市土城區永福段土地50%權益及容積移轉權利；交易相對人為非關係人，未上市櫃。
- IC、CPU、LCD面板、PCB、記憶體、晶片組、硬碟、電源供應器、鐵塑件供應商 原POS與工業電腦產品主要零組件上游；公開資料未揭露具名主要供應商。
- 住宅與不動產買方 轉型後建設事業的主要下游客群，包含預售與成屋購屋者；屬分散終端客戶。
- 房地產代銷與通路業者 建案銷售可能透過代銷、仲介或自售通路；公開資料未揭露具名合作代銷公司。
- 台灣大型零售集團 公司沿革揭露2015年與台灣最大零售集團建立合作、逾1,000套安裝於其子公司如百貨與量販通路，但未揭露具名客戶。
- 國際零售、餐飲、旅館與停車場/自助服務系統客戶 原DataVan POS、KIOSK、Box PC與智慧服務端點應用下游；多數客戶未具名，包含美國電子零售通路、POS品牌及停車場專案等。
競爭對手
- 興富發 2542 台灣上市建商，住宅與商辦開發規模大，為台鋼建設轉型建設業後的產業比較對象。
- 遠雄建設 5522 台灣上市建商，住宅、商辦與大型開發案經驗豐富。
- 華固建設 2548 台灣上市建商，雙北都會區建案與商辦住宅開發具代表性。
- 皇翔建設 2545 台灣上市建商，雙北住宅與都更案競爭者。
- 潤隆建設 1808 台灣上市建商，集合住宅開發與營建相關業務可作同業比較。
- 伍豐科技 8076 台灣上櫃POS與工業電腦相關廠商，為原DataVan POS機系統業務之國內同業。
- 拍檔科技 台灣上櫃POS與商用設備相關廠商，為原POS機系統業務同業。
- 普達系統 MoneyDJ列為國內POS機系統同業；未查得台股上市櫃代號。
- 碩豐 MoneyDJ列為國內POS機系統同業；未查得台股上市櫃代號。
資料來源（15）
本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。
關於台鋼建設（3521）的常見問題
- 台鋼建設(3521)現在可以買嗎？
- 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-10-16 的數據現況：估值合理；品質偏弱、成長偏弱，暫無量化訊號觸發。各項訊號的歷史統計見本頁「量化訊號回測」段，投資一定有風險，進場前請自行評估。
- 台鋼建設股價合理嗎？本益比多少？
- 截至 2026-10-16 收盤 12.05 元，本益比 7.0、股價淨值比 1.0。
- 台鋼建設的每股盈餘（EPS）是多少？
- 台鋼建設 2026 年第 2 季單季 EPS -0.02 元，近四季合計 2.18 元，2025 年全年 -0.09 元。逐季 EPS、毛利率與淨利率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
- 台鋼建設最新月營收表現如何？
- 台鋼建設 2026 年 9 月營收 0.00 億元，較去年同月衰退 100.0%。近 12 個月的逐月營收與年增率見本頁「月營收」段。
- 台鋼建設配息多少？殖利率多少？
- 台鋼建設近 12 個月沒有除息紀錄，交易所公告殖利率 0.00%（截至 2026-10-15）。歷年股利與每次除息日見本頁「股利政策、配息與殖利率」段，殖利率依過去股利計算，與未來配息無關。
- 台鋼建設外資最近是買超還是賣超？
- 截至 2026-10-15，三大法人近 5 個交易日合計賣超台鋼建設 9 張（外資 -9、投信 0、自營商 0 張），近 20 日合計賣超 40 張；融資餘額 2,881 張。逐日買賣超與融資融券見本頁「三大法人買賣超與融資融券」段，法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向。
- 台鋼建設合理價是多少？
- 以近五年股價淨值比的慣常評價換算：若回到中位數 1.9 倍，對應股價約 23 元（五年間偏低到偏高的評價換算為 16 至 31 元）。這是歷史評價換算的估值定位，評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此不是目標價；視覺化的定位圖見本頁「合理價估算與歷史估值定位」段（截至 2026-10-16）。
- 台鋼建設目標價怎麼估？
- 本頁不提供喊價式目標價。可驗證的替代做法是估值換算：台鋼建設若回到五年中位評價，約對應 23 元（詳見「合理價估算與歷史估值定位」段）。要注意估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%（截至 2026-10-16）。
方法與限制
- 所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
- 超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
- 估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
- 營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
- 事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。
本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。