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00908

富邦入息REITs+ Other Securities As of 2026-07-28 Updated daily after market close

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252d high
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估值 50品質 50成長 50動能 78籌碼 99

Is 富邦入息REITs+ a buy? Fundamentals and valuation first

  • 外資近期偏買。外資近 20 日買賣超約佔成交量 31.0%（買超）。

Chip flow

Bullish +0.80
BearishNeutralBullish

Single-sided accumulation, concentration rising — bullish

  • Single-sided accumulation, concentration rising — bullish
  • 凱基-台北 holds 4,235 lots
  • sellers have 348 lots left, ~32 sessions to clear

Window from 2026-01-17 · Price +5% · branches to 2026-06-17· TDCC to 2026-06-12

  • Largest holder 凱基-台北 has accumulated 4,235 lots since the start (sold 4%), still adding.
  • Main distributor 富邦證券 peaked at 1,075 lots, has sold 30%, 756 left, paused recently.
  • TDCC big holders (absolute) >1000-lot holders +4.89pp, mid holders +0, retail -4.86pp — concentration shifting upward.
  • Foreign hedge-desk net short Net short -339 lots (inferred from branch profile, mostly hedging — not necessarily bearish, not case-confirmed).
Branch inventory reconstruction
Accumulating holders Branches that accumulated shares during the window and still hold positive inventory; they are the absorbing side.
Distributing sellers Branches that built inventory earlier and have been selling it down; the remaining number estimates what has not cleared.
Net-short desks Trading-desk branches with negative inventory or net selling, often hedge, offsetting, or short-term flow. It is not automatically a bearish view.
Accumulating
凱基-台北亞東元富元大-新竹經國凱基-民權元富-高雄
Distributing
富邦證券群益金鼎永豐金證券台新證券國泰-新莊富邦-南屯
Desks
own scale
凱基元大證券台新國泰-敦南
Price Accumulating & Distributing share one scale (comparable); Desks is independent. Zero is the baseline
Branch details Unit: lots

Accumulating

  • 凱基-台北 +4,235
    sold 4%· still adding
  • 亞東 +470
    sold 0%· still adding
  • 元富 +134
    sold 2%
  • 元大-新竹經國 +88
    sold 0%· still adding
  • 凱基-民權 +44
    sold 0%· still adding
  • 元富-高雄 +35
    sold 0%

Distributing

  • 富邦證券 756 left
    sold 30%· paused recently
  • 群益金鼎 177 left
    sold 56%· ~8 sessions to clear
  • 永豐金證券 107 left
    sold 53%· ~29 sessions to clear
  • 台新證券 86 left
    sold 45%· paused recently
  • 國泰-新莊 15 left
    sold 77%· paused recently
  • 富邦-南屯 13 left
    sold 76%· ~10 sessions to clear

Desks

  • 凱基 -595
    unclassified
  • 元大證券 -452
    unclassified
  • 台新 -443
    unclassified
  • 國泰-敦南 -309
    day-trade · selling pressure
Still selling 348 lots ~32 sessions to bottom at most
Recent buy/sell force +1,010 absorbed / -338 sold buyers slightly ahead
TDCC big holders · absolute-holding cross-check
>1000-lot holder share Retail (<400 lots) share Price (right axis)

Direction matches: big-holder share rose while retail share fell.

Describes chip flow, not investment advice. Branch data discloses only high-volume branches with ~1-day lag; TDCC is weekly. Inventory is a relative reconstruction from the window start, not absolute holdings.

Historical evidence

目前正在發生的訊號

以下訊號在最近一筆資料中成立，附這檔股票自身歷史上每次出現後的前瞻報酬統計

股價創 252 日新高（突破日）

Active

還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次

7 historical occurrences (since 2024-05-16)
Average forward return after 股價創 252 日新高（突破日）。20-day: Win 85.7%, Sample 7, Median +2.59%, Excess -1.36%, Beat mkt rate 42.9%；60-day: Win 83.3%, Sample 6, Median +2.64%, Excess -4.09%, Beat mkt rate 33.3%；120-day: Win 83.3%, Sample 6, Median +6.24%, Excess -21.77%, Beat mkt rate 16.7%

120 days after: historical avg +5.81%

20-day +2.27%
60-day +3.39%
120-day +5.81%
20-day
60-day
120-day
Win
85.7%
83.3%
83.3%
Sample
7
6
6
Median
+2.59%
+2.64%
+6.24%
Excess
-1.36%
-4.09%
-21.77%
Beat mkt rate
42.9%
33.3%
16.7%

Over 6 occurrences, 120-day forward avg gained 5.81%, lagged the market by 21.77 pts; win rate 83.3%.

這個訊號在全市場是否站得住腳

「月營收年增率 ≥ 20%」過去 243 個月，每月平均約 404 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.99%，平均贏過大盤 2.32 個百分點，在 64.2% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。

每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數

目前未成立的訊號（歷史統計供參）

這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照

外資連續買超滿 5 個交易日

Pending

外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次

9 times historically; 60-day forward avg -0.51%, win rate 62.5%, beating the market by -8.45 pts on average.

What does 富邦入息REITs+ do? Company profile

ETF－全球不動產投資信託（REITs）與交通基礎建設 上市（台灣證券交易所 TWSE）

Overview

發行／經理公司為富邦證券投資信託股份有限公司（富邦投信）。基金成立日為2022年5月10日，2022年5月20日於台灣證券交易所掛牌上市，計價幣別為新台幣。費用結構採分級經理費：基金規模50億元（含）以下為每年0.65%、50億元以上為每年0.45%；保管費每年0.18%，保管銀行為彰化商業銀行。風險等級為RR4（中高風險）。基金規模偏小，依富邦投信資料約為新台幣5.56億元（2026年6月16日），屬於規模較小的境內ETF。本商品為被動式指數型基金（ETF），並非營運公司，無自有營業、員工、客戶或產品。

Business

本ETF追蹤「全球入息不動產與基礎建設指數」（Global High Dividend REITs and Infrastructure 指數），由富邦投信與標普道瓊指數公司（S&P Dow Jones Indices）合作編製維護，採完全複製法追蹤。指數編製以標普全球BMI指數為母體，於全球約16個國家交易所中，依全球行業分類標準（GICS）篩選出不動產投資信託受益證券（REITs）及交通基礎設施相關股票，再以市值（逾10億美元）、流動性（3個月日均成交額逾300萬美元）篩選並排除波動度最高約5%，最終納入殖利率最高的30檔成分股，單一成分股權重上限約6%，分散度高。地域以美國、新加坡、英國、香港、加拿大、澳洲等成熟REITs市場為主；持股涵蓋飯店、零售、淨租賃、倉儲、醫療、基礎建設等類型REITs（如領展房產基金、Global Net Lease、Park Hotels & Resorts、National Storage Affiliates、Land Securities等，成分股與權重會隨指數定期調整而變動）。配息政策為季配息（每年4次），公開說明書載明「本基金並無保證收益及配息」。配息實績：2024年全年配發約0.64元、現金殖利率約5.02%；2025年累計配息約0.62元；近三年平均現金殖利率約3.77%。

Outlook 2025–2028

本ETF屬全球REITs與基礎建設收益型產品，2025～2028展望主要受全球利率循環與不動產景氣牽動：（1）成長／收益動能－若美國聯準會等主要央行延續降息，REITs融資成本下降且相對債券的殖利率吸引力回升，有利成分股評價修復與配息維持，是本ETF的主要正面動能；（2）防禦特性－成分股以高殖利率REITs與基礎建設為主，現金流相對穩定、具抗通膨與分散海外不動產的配置價值；（3）風險與挑戰－利率若維持高檔將壓抑REITs價格與淨值；商用不動產（尤其辦公）空置率、飯店與零售REITs受景氣循環影響大；基金規模偏小（約5.5億元）有流動性與清算下市疑慮；持有海外資產涉及匯率（新台幣兌美元等）風險，且配息含資本利得或本金、無保證；指數成長空間有限，總報酬以配息為主。以上屬產業與利率情境之研判，非保證，實際表現依市場而定。

Sources（8）

This company profile is compiled from public sources (annual reports, filings, news and analyst reports), not finlab backtest data; the 2025–2028 outlook contains forward-looking estimates and is for reference only.

方法與限制

  • 所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
  • 超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
  • 估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
  • 營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
  • 事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。

本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。