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富邦入息REITs+

00908 其他證券 截至 2026-06-18
籌碼 外資買超
訊號觸發中 觸發中 252日新高
14.82 收盤價（元）
+10.38% 近 60 日
  • 外資近期偏買。外資近 20 日買賣超約佔成交量 27.2%（買超）。

體質定位

體質雷達 中性 估值
50
估值品質成長動能籌碼

估值

同組指標用市場百分位排序，估值指標越低越好。

50 中性
本益比 —
資料不適用
股價淨值比 —
資料不適用
殖利率(%) —
資料不適用

籌碼：誰在進、誰在出

偏多 +0.80
偏空中性偏多

大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多

  • 大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多
  • 凱基-台北 持 4029 張
  • 派發者剩 397 張、最長約 32 日倒完

窗口 2026-01-18 起 · 股價 +4% · 分點至 2026-06-18· 集保至 2026-06-18

  • 最大持有者凱基-台北 自起點累積 4029 張（已賣 8%），仍在加碼
  • 主要派發者富邦證券 峰值囤過 1075 張、已倒 30%，剩 755 張、近期停手
  • 集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 +4.73pp、中實戶人數 +0 戶、散戶佔比 -5.23pp，籌碼往上集中
庫存重建 · 誰在進、誰在出

派發者手上還有 1339 張，實際還在賣的約 397 張，最長約 32 個交易日見底。 近期持有者吸收 +852 vs 派發 -294 張。

承接 · 持有者
凱基-台北亞東元富元大-新竹經國凱基-民權凱基-竹科
派發 · 倒貨者
富邦證券群益金鼎永豐金證券台新證券國泰-新莊富邦-南屯
交易台 · 淨空
獨立尺度
凱基元大證券台新國泰-敦南
股價 承接與派發共用尺度可互比；交易台為獨立尺度。零為基準線

承接 · 持有者

  • 凱基-台北 +4,029
    已賣 8%· 仍在加碼
  • 亞東 +470
    已賣 0%· 仍在加碼
  • 元富 +134
    已賣 2%
  • 元大-新竹經國 +88
    已賣 0%· 仍在加碼
  • 凱基-民權 +48
    已賣 0%· 仍在加碼
  • 凱基-竹科 +45
    已賣 0%· 仍在加碼

派發 · 倒貨者

  • 富邦證券 剩 755
    已倒 30%· 近期停手
  • 群益金鼎 剩 227
    已倒 44%· 約 13 日倒完
  • 永豐金證券 剩 106
    已倒 54%· 約 25 日倒完
  • 台新證券 剩 86
    已倒 45%· 近期停手
  • 國泰-新莊 剩 25
    已倒 62%· 近期停手
  • 富邦-南屯 剩 13
    已倒 76%· 約 10 日倒完

交易台 · 淨空

  • 凱基 -595
    未分類
  • 元大證券 -459
    未分類
  • 台新 -366
    未分類
  • 國泰-敦南 -309
    隔日沖·賣壓
還在倒 397 張 最長約 32 個交易日見底
近期買賣力道 +852 吸 / -294 倒 買盤略勝
集保大戶 · 絕對持股交叉驗證
千張大戶佔比 散戶(<400張)佔比 股價（右軸）

方向一致：大戶佔比上升，散戶佔比下降。

描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。

歷史證據：接下來通常怎麼走

目前正在發生的訊號

以下訊號在最近一筆資料中成立，附這檔股票自身歷史上每次出現後的前瞻報酬統計

股價創 252 日新高（突破日）

觸發中

還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次

歷史事件 7 次 （自 2024-05-16）
股價創 252 日新高（突破日）出現後的平均前瞻報酬走勢。20 日: 勝率 85.7%, 樣本數 7, 中位數 +2.59%, 超額 -1.36%, 贏大盤勝率 42.9%；60 日: 勝率 83.3%, 樣本數 6, 中位數 +2.64%, 超額 -4.09%, 贏大盤勝率 33.3%；120 日: 勝率 80%, 樣本數 5, 中位數 +5.71%, 超額 -15.82%, 贏大盤勝率 20%

事件後 120 日，歷史上平均 +4.41%

20 日 +2.27%
60 日 +3.39%
120 日 +4.41%
20 日
60 日
120 日
勝率
85.7%
83.3%
80%
樣本數
7
6
5
中位數
+2.59%
+2.64%
+5.71%
超額
-1.36%
-4.09%
-15.82%
贏大盤勝率
42.9%
33.3%
20%

過去 5 次觸發，120 日後平均上漲 4.41%、落後大盤 15.82 個百分點，勝率 80%。

這個訊號在全市場是否站得住腳

「月營收年增率 ≥ 20%」過去 242 個月，每月平均約 404 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.94%，平均贏過大盤 2.37 個百分點，在 64.5% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。

每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數

目前未成立的訊號（歷史統計供參）

這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照

外資連續買超滿 5 個交易日

未觸發

外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次

歷史 9 次，觸發後 60 日平均 -0.51%，勝率 62.5%，平均贏大盤 -8.45 個百分點。

公司基本資料

ETF－全球不動產投資信託（REITs）與交通基礎建設 上市（台灣證券交易所 TWSE）

公司簡介

發行／經理公司為富邦證券投資信託股份有限公司（富邦投信）。基金成立日為2022年5月10日，2022年5月20日於台灣證券交易所掛牌上市，計價幣別為新台幣。費用結構採分級經理費：基金規模50億元（含）以下為每年0.65%、50億元以上為每年0.45%；保管費每年0.18%，保管銀行為彰化商業銀行。風險等級為RR4（中高風險）。基金規模偏小，依富邦投信資料約為新台幣5.56億元（2026年6月16日），屬於規模較小的境內ETF。本商品為被動式指數型基金（ETF），並非營運公司，無自有營業、員工、客戶或產品。

主要業務

本ETF追蹤「全球入息不動產與基礎建設指數」（Global High Dividend REITs and Infrastructure 指數），由富邦投信與標普道瓊指數公司（S&P Dow Jones Indices）合作編製維護，採完全複製法追蹤。指數編製以標普全球BMI指數為母體，於全球約16個國家交易所中，依全球行業分類標準（GICS）篩選出不動產投資信託受益證券（REITs）及交通基礎設施相關股票，再以市值（逾10億美元）、流動性（3個月日均成交額逾300萬美元）篩選並排除波動度最高約5%，最終納入殖利率最高的30檔成分股，單一成分股權重上限約6%，分散度高。地域以美國、新加坡、英國、香港、加拿大、澳洲等成熟REITs市場為主；持股涵蓋飯店、零售、淨租賃、倉儲、醫療、基礎建設等類型REITs（如領展房產基金、Global Net Lease、Park Hotels & Resorts、National Storage Affiliates、Land Securities等，成分股與權重會隨指數定期調整而變動）。配息政策為季配息（每年4次），公開說明書載明「本基金並無保證收益及配息」。配息實績：2024年全年配發約0.64元、現金殖利率約5.02%；2025年累計配息約0.62元；近三年平均現金殖利率約3.77%。

2025–2028 展望

本ETF屬全球REITs與基礎建設收益型產品，2025～2028展望主要受全球利率循環與不動產景氣牽動：（1）成長／收益動能－若美國聯準會等主要央行延續降息，REITs融資成本下降且相對債券的殖利率吸引力回升，有利成分股評價修復與配息維持，是本ETF的主要正面動能；（2）防禦特性－成分股以高殖利率REITs與基礎建設為主，現金流相對穩定、具抗通膨與分散海外不動產的配置價值；（3）風險與挑戰－利率若維持高檔將壓抑REITs價格與淨值；商用不動產（尤其辦公）空置率、飯店與零售REITs受景氣循環影響大；基金規模偏小（約5.5億元）有流動性與清算下市疑慮；持有海外資產涉及匯率（新台幣兌美元等）風險，且配息含資本利得或本金、無保證；指數成長空間有限，總報酬以配息為主。以上屬產業與利率情境之研判，非保證，實際表現依市場而定。

資料來源（8）

本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。

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方法與限制

  • 所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
  • 超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
  • 估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
  • 營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
  • 事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。

本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。