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Help me set up FinLab and analyze 01009T 王道圓滿R1. Please read: https://finlab.finance/en/setup?stock=01009T
01009T
no active signal today.
Is 王道圓滿R1 a buy? Fundamentals and valuation first
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外資近期偏賣。外資近 20 日買賣超約佔成交量 -0.2%（賣超）。
Chip flow
Mixed flow — neutral
Window from 2026-01-17 · Price -9% · branches to 2026-06-17· TDCC to 2026-06-12
- Largest holder 群益金鼎-瑞豐 has accumulated 2,331 lots since the start (sold 0%), holding.
- Main distributor 台新證券 peaked at 2,071 lots, has sold 39%, 1,268 left, paused recently.
- TDCC big holders (absolute) >1000-lot holders -1.53pp, mid holders +3, retail +1.57pp — drifting down to retail.
- Foreign hedge-desk net short Net short -479 lots (inferred from branch profile, mostly hedging — not necessarily bearish, not case-confirmed).
Accumulating
- 群益金鼎-瑞豐 +2,331
- 永豐金證券 +1,475
- (牛牛牛)亞-鑫豐 +1,359
- 永豐金-三重 +597
- 元大-中壢 +514
- 華南永昌-新莊 +409
Distributing
- 台新證券 1,268 left
- 新光 763 left
- 第一金-光復 28 left
- 元富-城東 18 left
- 臺銀 21 left
- 康和-嘉義 8 left
Desks
- 元富 -13,090
- 第一金-忠孝 -1,466
- 台新 -524
- 凱基-台北 -433
Weak direction: big-holder share fell while retail share rose.
Describes chip flow, not investment advice. Branch data discloses only high-volume branches with ~1-day lag; TDCC is weekly. Inventory is a relative reconstruction from the window start, not absolute holdings.
Historical evidence
這個訊號在全市場是否站得住腳
「月營收年增率 ≥ 20%」過去 243 個月，每月平均約 404 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.99%，平均贏過大盤 2.32 個百分點，在 64.2% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。
每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數
目前未成立的訊號（歷史統計供參）
這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照
股價創 252 日新高（突破日）
Pending還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次
5 times historically; 60-day forward avg +1.22%, win rate 60%, beating the market by -5.91 pts on average.
外資連續買超滿 5 個交易日
Pending外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次
What does 王道圓滿R1 do? Company profile
Overview
01009T 為「圓滿一號不動產投資信託基金」受益證券，市場簡稱「王道圓滿R1」，屬不動產投資信託基金（REIT），並非一般營運公司。受託機構為王道商業銀行，管理機構為新昕國際股份有限公司。基金成立規模為新台幣30億元，公開說明書揭露發行總面額30億元、受益權單位總數3億個單位、每受益權單位面額10元。基金成立日期資料來源顯示為2018年6月15日，臺灣證券交易所掛牌上市日期為2018年6月21日。基金型態為封閉型，到期日無，存續期間不定期。
Business
本證券不追蹤股票或債券指數，而是以持有商用不動產並收取租金及相關收益為主要收益來源。信託標的包括新北市板橋區「板信銀行家大樓」辦公室，以及台南市中西區「FOCUS時尚流行館」百貨商場。基金收益扣除各項成本後作為配息來源，公開新聞與資料顯示其採每半年定期分配收益；第三方股利資料顯示其歷年配息多集中於每年3月與9月除息。費用方面，公開說明書揭露受託機構報酬按基金總資產價值年率0.06%逐日累計，不動產管理機構管理報酬按基金總資產價值年率0.10%逐日累計，另依信託契約與法令可能有績效報酬、稅捐、維護、上市年費及其他營運必要費用。
Outlook 2025–2028
2025至2028年展望主要取決於兩項商用不動產標的的出租率、租金調整、商場人流、辦公需求、資產維護成本、利率水準與不動產估值變化。潛在正向因素包括：台南核心車站商圈零售與觀光人流改善、既有長租約提供現金流穩定性、通膨環境下租約調整可能支撐租金收入。主要風險包括：標的資產僅兩項且收益集中度高，若FOCUS時尚流行館或板信銀行家大樓出租率、租金條件或承租人穩定性惡化，配息能力可能受影響；利率維持高檔時，REIT估值與投資人要求殖利率可能受壓；商場業態亦面臨電商、消費習慣變化與區域商圈競爭。上述展望為依REIT資產特性與公開資料所作之分析，非基金或發行人財務預測。
Sources（8）
This company profile is compiled from public sources (annual reports, filings, news and analyst reports), not finlab backtest data; the 2025–2028 outlook contains forward-looking estimates and is for reference only.
方法與限制
- 所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
- 超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
- 估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
- 營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
- 事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。
本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。