全坤建 2509

建材營造

體質待觀察，估值偏貴。

品質: 偏弱
估值: 偏貴

關鍵訊號

營收≥20%

14.80

14.8 收盤價（元） K 線載入中…

全坤建可以買嗎？先看體質與估值定位

獲利能力偏弱。營業利益率僅勝過全市場約 7% 的個股。最新一季 ROE 約 -0.4%。
估值偏貴。本益比落在全市場第 97 百分位，比多數個股貴。以自身歷史看，目前本益比約在第 98 百分位。
外資近期偏買。外資近 20 日買賣超約佔成交量 10.6%（買超）。
營收高成長。最新月營收年增率約 510.3%，超過 20% 的成長門檻。

今天有什麼變化？

資料日 2026-09-21，與前一交易日 2026-09-18 相比

量化訊號 1 個訊號

1 日漲跌 -0.7%

5 日漲跌 +3.1%

20 日漲跌 +1.0%

外資 20 日 +10.6%

投信 20 日 +0.0%

融資使用率 1.1%

量化訊號歷史證據區的事件訊號數，每個交易日盤後重算

1 日漲跌還原股價，收盤對收盤

5 日漲跌近 5 個交易日累積漲跌

20 日漲跌近 20 個交易日累積漲跌，約一個月

外資 20 日外資近 20 日買賣超佔同期成交量，正值為買超

投信 20 日投信近 20 日買賣超佔成交量，口徑同外資

融資使用率融資餘額佔融資限額比例，越高代表散戶槓桿越重

觸發中訊號的歷史戰績營收≥20% 樣本 86 次 60 日勝率 47.7% 對大盤 +0.63 個百分點勝率與超額為該訊號歷史觸發後相對大盤的統計，點訊號名稱查看完整定義與各期樣本；歷史統計不代表未來表現。

觀察清單

本頁數據每天盤後更新。把全坤建加入觀察清單，下次回來直接看訊號變化。

全坤建今天 1 個訊號，全市場還有誰？ →

同業比較

全坤建 vs 國建、太設、華固一鍵對比 →

vs 國建 vs 太設 vs 華固

全坤建（2509）合理價估算與歷史估值定位

估值數據更新：2026-09-21 22:11（夜間）現價 14.8 元

淨值比換算（五年）模型慣常區間

現價 14.8

色帶＝各估值方法換算出的慣常價位區，短豎線＝區間中點，黑線＝現價。現價越靠色帶右側，代表以該方法看相對越貴。

現價落在全坤建過去五年的股價淨值比慣常評價範圍內。

以過去五年的慣常評價換算合理價：以每股淨值倍數中位數 0.9 倍換算約 14.6 元。評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此這是估值定位，不是目標價。

依獲利能力、營收動能、公司規模與毛利率對同業推算，全坤建的應得價約 18.9 元；加上全坤建自己長期的溢價習慣後，慣常區間為 12 至 19.9 元，現價位於慣常區間之內。調整基本面後，全坤建目前比全市場約 35% 的股票貴（同業中約比 32% 貴）合理

目標價？本頁不提供喊價式目標價：估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%。上面的換算價是可重現的估值定位，把它當成價格承諾就過度解讀了。

這些數字可用 finlab 套件重現 → 安裝教學

以上為統計換算與歷史評價定位，非投資建議；投資一定有風險，進場前請自行評估。

全坤建（2509）EPS 與獲利能力

財報資料截至 2026 年第 2 季

全坤建 2026 年第 2 季每股盈餘（EPS）-0.08 元，近四季合計 -0.74 元，2025 年全年 EPS -0.79 元。

2026 年第 2 季毛利率 16.1%、營業利益率 -58.1%、稅後淨利率 -26.7%、單季 ROE -0.4%。

全坤建近 8 季每股盈餘與獲利率
季別	EPS（元）	毛利率	營業利益率	稅後淨利率	ROE
2026 年第 2 季	-0.08	16.1%	-58.1%	-26.7%	-0.4%
2026 年第 1 季	-0.45	27.6%	-38.6%	-161.9%	-2.5%
2025 年第 4 季	-0.18	51.1%	-36.7%	-59.5%	-1.0%
2025 年第 3 季	-0.03	22.5%	-35.5%	-10.7%	-0.2%
2025 年第 2 季	-0.17	23.2%	-41.4%	-62.4%	-0.9%
2025 年第 1 季	-0.41	23.7%	-34.5%	-129.1%	-1.9%
2024 年第 4 季	-0.21	40.8%	-51.1%	-68.5%	-1.0%
2024 年第 3 季	0.40	33.3%	22.8%	12.8%	2.0%

歷年全年 EPS

2025 年-0.79 元
2024 年0.22 元
2023 年-1.09 元
2022 年-0.67 元
2021 年0.20 元

月營收（截至 2026 年 8 月）

全坤建 2026 年 8 月營收 1.26 億元，較去年同月成長 510.3%；近 12 個月中有 4 個月年增率為正。

全坤建近 12 個月營收與年增率
月份	營收（億元）	去年同月增減
2026 年 8 月	1.26	+510.3%
2026 年 7 月	10.75	+5220.2%
2026 年 6 月	0.21	+5.7%
2026 年 5 月	0.21	-0.7%
2026 年 4 月	0.20	-8.6%
2026 年 3 月	0.21	-11.2%
2026 年 2 月	0.23	-1.0%
2026 年 1 月	0.20	-9.4%
2025 年 12 月	0.21	-7.4%
2025 年 11 月	0.29	+26.3%
2025 年 10 月	0.21	-4.7%
2025 年 9 月	0.21	-68.9%

EPS、獲利率與 ROE 取自公司公告的合併財務報告（單季數字），月營收取自每月 10 日前的營收公告，單位為新台幣。本段只整理數據現況，不構成投資建議。

全坤建（2509）股利政策與殖利率

殖利率截至 2026-09-21

全坤建近五年沒有股利分派公告，交易所公告殖利率為 0.00%（2026-09-21）。

股利以除息（權）交易日歸入年度，金額含盈餘分配與公積發放；殖利率為交易所依最近一年已發放股利與當日收盤價公告的數字，與未來配息無關。本段只整理數據現況，不構成投資建議。

全坤建（2509）三大法人買賣超與融資融券

法人與信用交易資料截至 2026-09-21

截至 2026-09-21，三大法人近 5 個交易日合計買超全坤建 42 張（外資 +35、投信 0、自營商 +7），近 20 個交易日合計買超 284 張。

融資餘額 638 張，近 20 日減少 20 張，融券餘額 1 張（近 20 日增加 0 張），融資使用率 1.1%（截至 2026-09-21）。

近 5 日合計 +42 張外資 +35 · 投信 0 · 自營商 +7

近 20 日合計 +284 張外資 +276 · 投信 0 · 自營商 +8

全坤建近 20 個交易日三大法人買賣超（張）與融資融券餘額
日期	外資	自營商	合計	融資餘額	融券餘額
09-21	-6	+3	-3	638	1
09-18	+37	+2	+39	631	1
09-17	+13	+2	+15	690	1
09-16	-13	0	-13	685	1
09-15	+4	0	+4	683	1
09-14	-6	-1	-7	669	1
09-11	-4	-1	-5	668	1
09-10	0	-13	-13	629	1
09-09	+8	-8	0	634	1
09-08	-2	0	-2	624	1
09-07	-40	+11	-29	622	1
09-04	+28	+11	+39	611	1
09-03	+81	-4	+77	603	1
09-02	+49	+1	+50	637	1
09-01	+13	+2	+15	810	1
08-31	+15	0	+15	811	1
08-28	+6	0	+6	811	1
08-27	-72	-10	-82	800	1
08-26	+140	+11	+151	754	1
08-25	+25	+2	+27	658	1

買賣超單位為張（1 張 = 1,000 股），外資含外資自營商，自營商含自行買賣與避險部位；融資融券餘額為交易所盤後公告值。法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向，本段不構成投資建議。

籌碼流向

偏多 +0.27

偏空中性偏多

大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多

台新持 549 張
派發者剩 396 張、最長約 1490 日倒完

窗口 2026-04-21 起 · 股價 +5% · 分點至 2026-09-21· 集保至 2026-09-18

最大持有者台新自起點累積 549 張（已賣 1%），仍在加碼
主要派發者臺銀-高雄峰值囤過 267 張、已倒 44%，剩 149 張，依近期速度約 1490 日倒完
集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 +0.54pp、中實戶人數 +0 戶、散戶佔比 -0.68pp，籌碼往上集中
外資避險型分點淨空淨空 -8 張（依分點身分推估、多為對沖，未必看空——非個案確認）

分點庫存重建

承接持有者 窗口內累積買進後仍留有正庫存的分點，可視為正在吸收籌碼的一方。

派發倒貨者 曾累積大量庫存、近期持續賣出的分點；「剩」是估計尚未出完的張數。

交易台淨空 交易台分點呈現負庫存或淨賣出，多見於避險、對沖或短線部位，不直接等同看空。

承接

台新兆豐-復興元大-內湖中國信託-新竹致和-東門新百王

派發

臺銀-高雄群益金鼎-新店玉山-信義群益金鼎-古亭凱基-桃園台灣摩根士丹利

交易台

獨立尺度

元大-旗山新光中國信託-忠孝永豐金-信義

股價承接與派發共用尺度可互比；交易台為獨立尺度。零為基準線

分點明細單位：張

承接

台新 +549

已賣 1%· 仍在加碼
兆豐-復興 +492

已賣 0%· 仍在加碼
元大-內湖 +355

已賣 0%
中國信託-新竹 +345

已賣 7%
致和-東門 +314

已賣 8%
新百王 +271

已賣 0%

派發

臺銀-高雄剩 149

已倒 44%· 約 1490 日倒完
群益金鼎-新店剩 39

已倒 81%· 近期停手
玉山-信義剩 83

已倒 44%· 約 31 日倒完
群益金鼎-古亭剩 17

已倒 83%· 約 170 日倒完
凱基-桃園剩 45

已倒 30%· 近期停手
台灣摩根士丹利剩 44

已倒 27%· 約 63 日倒完

交易台

元大-旗山 -739

未分類
新光 -318

未分類
中國信託-忠孝 -311

未分類
永豐金-信義 -304

未分類

還在倒 396 張最長約 1490 個交易日見底

近期買賣力道 +230 吸 / -153 倒買盤略勝

避險台淨空 -8 張潛在回補買盤，非賣壓

集保大戶 · 絕對持股交叉驗證

千張大戶佔比散戶(<400張)佔比股價（右軸）

方向一致：大戶佔比上升，散戶佔比下降。

描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。

歷史證據：接下來通常怎麼走

目前正在發生的訊號

以下訊號在最近一筆資料中成立，附這檔股票自身歷史上每次出現後的前瞻報酬統計

月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）

觸發中 · 目前 510.32%

單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊

歷史事件 102 次（自 2007-04-23）

事件後 120 日，歷史上平均 +4.52%

20 日 +1.58%

60 日 +4.32%

120 日 +4.52%

20 日

60 日

120 日

勝率

51.7%

47.7%

44.2%

樣本數

中位數

+0.36%

-0.23%

-2.07%

超額

+0.38%

+0.63%

-1.16%

贏大盤勝率

43.7%

45.3%

40.7%

過去 86 次觸發，120 日後平均上漲 4.52%、落後大盤 1.16 個百分點，勝率 44.2%。

估值位階與後續報酬

把這檔股票每天的本益比，換算成「截至當天為止的自身歷史百分位」，再看不同估值位階之後 240 個交易日的還原股價報酬。

0-20 +42%

20-40 -6.2%

40-60 +4.7%

60-80 -8.1%

80-100 +5.6% 現在

本益比百分位區間	樣本日數	240 日平均報酬	中位數	上漲機率	平均超額（對大盤）
0-20	433	+42%	+41.9%	54.5%	+12.2%
20-40	141	-6.2%	-12.1%	29.8%	-16.2%
40-60	188	+4.7%	-10.4%	39.9%	-15.9%
60-80	267	-8.1%	-12.2%	18.7%	-45.8%
80-100 現在在這裡	316	+5.6%	+4.4%	81.3%	-22.9%

百分位以當天為止的自身歷史滾動計算（expanding），不含未來資訊；前瞻報酬為還原股價 240 交易日。樣本日重疊，僅供分布參考。

目前本益比約 266.0，落在自身歷史第 98.1 百分位，屬於 80-100 區間。

估值 × 動能的歷史對照

把自身歷史的每一天，依估值位階（本益比自身歷史三分位）與 60 日動能方向分成六格，看各情境之後 120 個交易日的還原股價報酬。

估值

動能

便宜

中等

昂貴

向上

-3.3%

勝率 27.1% 超額 -12.3%

199 天

+6.2%

勝率 48.1% 超額 -1.5%

133 天

+5.6%

勝率 53.6% 超額 -8.9%

358 天

向下

+25.4%

勝率 37.7% 超額 +13.3%

350 天

+3.4%

勝率 73.9% 超額 -5.1%

92 天

現在

-2.9%

勝率 33.3% 超額 -22.2%

333 天

目前處於「昂貴（自身歷史後 1/3） × 60 日動能向下」情境，歷史 333 天樣本中，120 日後平均下跌 2.9%、勝率 33.3%，落後大盤 22.2%。

天數：歷史上落在此情境的交易日天數；報酬為還原股價計算，不含交易成本。60 日動能：以此股過去 60 個交易日的股價方向判斷，向上代表近期上漲趨勢，向下代表近期下跌趨勢。

這個訊號在全市場是否站得住腳

「月營收年增率 ≥ 20%」過去 245 個月，每月平均約 406 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.95%，平均贏過大盤 2.25 個百分點，在 63.7% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。

每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數

目前未成立的訊號（歷史統計供參）

這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照

股價創 252 日新高（突破日）

未觸發

還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次

歷史 24 次，觸發後 60 日平均 +1.95%，勝率 45.8%，平均贏大盤 -1.94 個百分點。

外資連續買超滿 5 個交易日

未觸發

外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次

歷史 51 次，觸發後 60 日平均 -1.04%，勝率 41.7%，平均贏大盤 -5.38 個百分點。

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全坤建是做什麼的？公司基本資料

建材營建／營建台灣證券交易所上市

公司簡介

2509 對應證券為台股上市普通股「全坤建」，非 ETF、ETN、權證或特別股。公司於1973年1月27日成立，1988年5月20日股票上市，1999年更名為「全坤建設開發股份有限公司」。總部/主要辦公地址為台北市內湖區新湖二路329號6樓；財報註冊地址為新北市三重區集賢路201之1號。董事長李勇毅，總經理江清峰。實收資本額新台幣2,245,505,300元，已發行普通股224,550,530股。2025年年報揭露2025年度員工人數59人，2026年3月29日為60人；公司官網集團簡介另揭露集團人數約241人。主要股東（2026年年報股東會資料）包含全毅投資28,463,661股（約12.68%）、全展投資21,447,410股（約9.55%）、全達投資16,257,347股（約7.24%）、昱景建設15,762,552股（約7.02%）、李勇毅12,403,271股（約5.52%）、全球興業、元創投資、詠鎮投資、李昱達、李昱熹等。公司組織/集團事業橫跨建設、營造、物業、保全等，合併公司報導部門包括建設部門與營造部門。

主要業務

公司主要業務為房屋建築之銷售，核心模式是取得土地或合建/都更/危老整合後，提供資金與土地，委託合格營造廠興建商業大樓、國民住宅或住宅商業複合案，完工後出租或出售；公司本身依建築法規不從事營造工程施工，主要負責土地開發、產品規劃設計、工程管理、銷售與售後服務。2025年年報揭露業務比重：各種商業大樓及國民住宅興建、租售業務2024年93.00%、2025年68.88%，其他2024年7.00%、2025年31.12%。2025年營業收入264,407千元、營業淨損97,658千元、稅後淨損177,348千元、EPS為-0.80元，主因當年度主要認列投資性不動產租金收入，建案認列呈階段性波動。2025年1至9月財報收入細分顯示營收主要來自出租房地及勞務收入，地區包含台灣與美國；2024年同期則包含大量銷售房地收入。主要客戶為不特定購屋個人、首購族、換屋族及投資性不動產租戶，年報指出建築事業部門無法歸類排序前十大客戶，近二年度主要銷售建案簽約金額前十高客戶均無超過10%之單一客戶。主要市場聚焦大台北都會區，包含台北市都更/危老案、新北市新莊/三重等重劃或捷運周邊產品，並以美國西雅圖開發為輔。

2025–2028 展望

2025年：受央行、金管會與銀行端房貸信用管制、消費者觀望、國際貿易關稅不確定性、通膨、建材與人力成本、缺工及土方成本等影響，房市成交量處於低檔盤整；全坤建2025年因建照審查與去化考量，三重案及萬華台北戲院案延後至2026年，年度營收主要為租金收入，獲利為虧損。2026年：公司預計視審照進度推出新北市三重區大安段案、台北市萬華台北戲院案、台北市大同區重慶北路案；信義區全坤X101進行交屋作業，新莊全坤峰碩、大安全坤御大安/御峰、中正全坤富御/衡峰持續施工。2027年：依2026年法說會，峰碩預計2027年Q1取得使照，御大安預計2027年Q2取得使照，雙星預計2027年Q1開工；其中峰碩預計總銷60億元、御大安11億元，是2027年前後最明確的入帳動能。2028年：富御、御峰、衡峰仍屬施工/推進期，法說會所列預計使照取得分別為2029年Q2、2029年Q4、2030年Q2，已超出2028年，因此2028年主要關注工程進度、預售/簽約去化、資金成本與政策環境。長期動能來自台北/新北購地、合建、都更、危老案陸續完銷入帳，以及西雅圖5V Project等海外開發；但風險包括房貸信用管制延續、利率與融資條件、建材/人工/土方成本、建照及都更審查時程、房市去化速度、預售履約與交屋認列時點、匯率與海外投資執行風險。

產業上下游

上游

億東 2025年年報列為114年度主要供應商之一，進貨淨額438,889千元、占17.36%；公開資料未能確認為台股上市櫃公司，stock_id設為null。
雄進 2025年年報列為114年度主要供應商之一，進貨淨額234,058千元、占9.26%；公開資料未能確認為台股上市櫃公司，stock_id設為null。
樹盛 2025年年報列為114年度主要供應商之一，進貨淨額208,287千元、占8.24%；公開資料未能確認為台股上市櫃公司，stock_id設為null。
宜聯 2025年年報列為114年度主要供應商之一，進貨淨額187,693千元、占7.40%；公開資料未能確認為台股上市櫃公司，stock_id設為null。
家圓營造股份有限公司合併財報揭露之子公司/營造部門，主要營業為綜合營造業，提供集團建案營造服務；未查得為台股上市櫃公司。
個人地主、土地仲介與合建地主年報指出營建用地來源主要為個人，並透過土地仲介取得，亦視需要與地主合作合建；非單一上市櫃公司。

下游

不特定個人購屋客戶主要下游客戶為住宅/商辦購買者，包含首購、換屋與資產配置需求者；年報指出銷售對象多為一般個人，無法列示前十大客戶。
投資性不動產承租戶 2025年營收主要認列投資性不動產租金收入，承租戶未完整揭露，未能確認為上市櫃公司。
大台北住宅市場終端應用為台北市及新北市住宅、住商複合、都更/危老重建後分回或銷售產品，區位包含信義、新莊、大安、中正、三重、萬華等。

競爭對手

國泰建設 2501 台股上市大型建設開發商，與全坤建同屬建材營建/住宅與商辦開發競爭族群。
太平洋建設 2506 台股上市建設公司，於台北與都會區推案，屬同業競爭對手。
華固建設 2548 台股上市建設公司，聚焦雙北與都會區中高端住宅/商辦，與全坤建在大台北土地開發與都更案上具競爭關係。
長虹建設 5534 台股上市建設公司，雙北精華區及商辦住宅推案具規模，為大台北建案競爭者。
興富發建設 2542 台股上市大型建商，推案量大，與全坤建在住宅市場、土地取得與銷售端競爭。
宏盛建設 2534 台股上市建設公司，於大台北住宅/商辦市場具競爭關係。
達麗建設 6177 台股上市建設公司，跨區住宅開發商，與全坤建在都會住宅產品與購屋客群競爭。
華建 2530 台股上市建設公司，同屬建材營建類股與住宅開發競爭群。

資料來源（11）

本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。

關於全坤建（2509）的常見問題

全坤建(2509)現在可以買嗎？: 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-09-21 的數據現況：品質偏弱、估值偏貴、外資買超，1 個量化訊號觸發中。各項證據的歷史統計見本頁段落，投資一定有風險，進場前請自行評估。
全坤建股價合理嗎？本益比多少？: 截至 2026-09-21 收盤 14.8 元，本益比 266.0、股價淨值比 0.9。目前本益比位於 2013 年以來自身分佈的第 98 百分位，歷史上同區間的後續報酬統計見「歷史證據」段。
全坤建的每股盈餘（EPS）是多少？: 全坤建 2026 年第 2 季單季 EPS -0.08 元，近四季合計 -0.74 元，2025 年全年 -0.79 元。逐季 EPS、毛利率與淨利率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
全坤建最新月營收表現如何？: 全坤建 2026 年 8 月營收 1.26 億元，較去年同月成長 510.3%。近 12 個月的逐月營收與年增率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
全坤建配息多少？殖利率多少？: 全坤建近 12 個月沒有除息紀錄，交易所公告殖利率 0.00%（截至 2026-09-21）。歷年股利與每次除息日見本頁「股利政策與殖利率」段，殖利率依過去股利計算，與未來配息無關。
全坤建外資最近是買超還是賣超？: 截至 2026-09-21，三大法人近 5 個交易日合計買超全坤建 42 張（外資 +35、投信 0、自營商 +7 張），近 20 日合計買超 284 張；融資餘額 638 張。逐日買賣超與融資融券見本頁「三大法人買賣超與融資融券」段，法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向。
全坤建合理價是多少？: 以近五年股價淨值比的慣常評價換算：若回到中位數 0.8 倍，對應股價約 15 元（五年間偏低到偏高的評價換算為 14 至 16 元）。這是歷史評價換算的估值定位，評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此不是目標價；視覺化的定位圖見本頁「合理價估算」段（截至 2026-09-21）。
全坤建目標價怎麼估？: 本頁不提供喊價式目標價。可驗證的替代做法是估值換算：全坤建若回到五年中位評價，約對應 15 元（詳見合理價估算段）。要注意估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%（截至 2026-09-21）。

方法與限制

所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。

本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。