三圓 4416
建材營造
收盤 10/14
- 昨收
- 12.10
- 本益比
- 4.0
- 淨值比
- 0.5
- 殖利率
- 0.00%
三圓可以買嗎？先看體質與估值定位
截至 2026-10-14
估值合理、品質強勢、籌碼良好；成長偏弱。
估值 合理 本益比便宜，但殖利率落後。
品質 強勢 2 項指標都頂尖。
成長 偏弱 月營收年增率落後。
動能 中性 近 60 日報酬頂尖，但近 240 日報酬落後。
籌碼 良好 外資 20 日買超強度良好。
三圓（4416）今日重點
三圓（4416）合理價估算與歷史估值定位
現價比三圓過去五年的股價淨值比慣常評價低了約 80%。
以過去五年的慣常評價換算合理價：以每股淨值倍數中位數 2.7 倍換算約 71.7 元。評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此這是估值定位，不是目標價。
目標價？本頁不提供喊價式目標價：估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%。上面的換算價是可重現的估值定位，把它當成價格承諾就過度解讀了。
以上為統計換算與歷史評價定位，非投資建議；投資一定有風險，進場前請自行評估。
三圓（4416）EPS 與獲利能力
三圓 2026 年第 2 季每股盈餘（EPS）3.57 元，近四季合計 3.14 元，2025 年全年 EPS -0.64 元。
2026 年第 2 季毛利率 61.3%、營業利益率 56.6%、稅後淨利率 17.8%、單季 ROE 14.3%。
| 季別 | EPS（元） | 毛利率 | 營業利益率 | 稅後淨利率 | ROE |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第 2 季 | 3.57 | 61.3% | 56.6% | 17.8% | 14.3% |
| 2026 年第 1 季 | 0.23 | 45.9% | 42.8% | 2.3% | 1.0% |
| 2025 年第 4 季 | 0.82 | 29.0% | 19.0% | 5.7% | 3.6% |
| 2025 年第 3 季 | -1.48 | 217.3% | 117.6% | -368.2% | -6.3% |
| 2025 年第 2 季 | 1.29 | 37.9% | 31.0% | 20.9% | 5.3% |
| 2025 年第 1 季 | -1.27 | 54.5% | 21.4% | -354.8% | -5.2% |
| 2024 年第 4 季 | 0.19 | 19.7% | 11.9% | 3.5% | 0.7% |
| 2024 年第 3 季 | -0.31 | 57.1% | 25.7% | -74.7% | -1.1% |
歷年全年 EPS
- 2025 年-0.64 元
- 2024 年0.10 元
- 2023 年-0.03 元
- 2022 年-4.71 元
- 2021 年17.26 元
EPS、獲利率與 ROE 取自公司公告的合併財務報告（單季數字），單位為新台幣。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
三圓（4416）月營收
三圓 2026 年 9 月營收 0.04 億元，較去年同月衰退 59.1%；近 12 個月中有 9 個月年增率為正。
逐月營收明細（12 個月）
| 月份 | 營收（億元） | 去年同月增減 |
|---|---|---|
| 2026 年 9 月 | 0.04 | -59.1% |
| 2026 年 8 月 | 3.47 | +3633.0% |
| 2026 年 7 月 | 5.15 | +5471.7% |
| 2026 年 6 月 | 14.46 | +257.2% |
| 2026 年 5 月 | 0.08 | -21.5% |
| 2026 年 4 月 | 0.08 | -8.5% |
| 2026 年 3 月 | 6.19 | +7266.9% |
| 2026 年 2 月 | 0.09 | +7.2% |
| 2026 年 1 月 | 0.70 | +792.8% |
| 2025 年 12 月 | 6.68 | +115.6% |
| 2025 年 11 月 | 0.09 | +9.2% |
| 2025 年 10 月 | 3.03 | +3542.6% |
月營收取自每月 10 日前的營收公告，單位為新台幣。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
三圓（4416）股利政策、配息與殖利率
三圓近 12 個月沒有除息紀錄，交易所以 2026-10-14 收盤價計算的殖利率為 0.00%，2025 年已除息 1 次、現金股利合計 1.0 元。
近五年中有 4 年配發現金股利，最近一次除息日為 2025-09-03（113年），年度合計最早可回溯到 2022 年。
歷年股利合計（4 年）
| 除息年度 | 現金股利（元/股） | 股票股利（元/股） | 次數 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 1.0 | — | 1 |
| 2024 年 | 0.2 | 1.79 | 1 |
| 2023 年 | 2.0 | — | 1 |
| 2022 年 | 4.96 | — | 1 |
近期除息紀錄（4 次）
| 除息日 | 股利所屬期間 | 現金股利（元/股） | 股票股利（元/股） |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 113年 | 1.0 | — |
| 2024-09-04 | 112年 | 0.2 | 1.79 |
| 2023-09-07 | 111年 | 2.0 | — |
| 2022-08-09 | 110年 | 4.96 | — |
股利以除息（權）交易日歸入年度，金額含盈餘分配與公積發放；殖利率為交易所依最近一年已發放股利與當日收盤價公告的數字，與未來配息無關。本段只整理數據現況，不構成投資建議。
三圓（4416）三大法人買賣超與融資融券
截至 2026-10-14，三大法人近 5 個交易日合計賣超三圓 329 張（外資 -337、投信 0、自營商 +8），近 20 個交易日合計買超 1,013 張。
融資餘額 1,120 張，近 20 日減少 481 張，融券餘額 6 張（近 20 日增加 3 張），融資使用率 6.1%（截至 2026-10-14）。
| 日期 | 外資 | 投信 | 自營商 | 合計 | 融資餘額 | 融券餘額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10-14 | +21 | 0 | 0 | +21 | 1,120 | 6 |
| 10-13 | -187 | 0 | 0 | -187 | 1,090 | 6 |
| 10-12 | +108 | 0 | 0 | +108 | 1,058 | 6 |
| 10-08 | -207 | 0 | +8 | -199 | 1,106 | 7 |
| 10-07 | -72 | 0 | 0 | -72 | 1,003 | 10 |
| 10-06 | -70 | 0 | -2 | -72 | 995 | 10 |
| 10-05 | -78 | 0 | 0 | -78 | 945 | 10 |
| 10-02 | +139 | 0 | 0 | +139 | 948 | 10 |
| 10-01 | +150 | 0 | 0 | +150 | 947 | 11 |
| 09-30 | +37 | 0 | 0 | +37 | 895 | 11 |
| 09-29 | +183 | 0 | +9 | +192 | 969 | 11 |
| 09-24 | -166 | 0 | +25 | -141 | 958 | 9 |
| 09-23 | +79 | 0 | 0 | +79 | 903 | 7 |
| 09-22 | -132 | 0 | +2 | -130 | 914 | 7 |
| 09-21 | +1 | 0 | 0 | +1 | 1,183 | 11 |
| 09-18 | +1,463 | 0 | 0 | +1,463 | 1,300 | 8 |
| 09-17 | -94 | 0 | 0 | -94 | 1,527 | 7 |
| 09-16 | -89 | 0 | 0 | -89 | 1,464 | 6 |
| 09-15 | -356 | 0 | -31 | -387 | 1,371 | 2 |
| 09-14 | +269 | 0 | +4 | +273 | 1,601 | 3 |
買賣超單位為張（1 張 = 1,000 股），外資含外資自營商，自營商含自行買賣與避險部位；融資融券餘額為交易所盤後公告值。法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向，本段不構成投資建議。
三圓（4416）同業比較與追蹤
記下你的判斷
11/11 收盤時，三圓會跑贏 0050 嗎？
以 10/14 收盤起算，到期用含息收盤價自動對答案，紀錄只存在這部瀏覽器。這是判斷練習，不是投資建議。
三圓（4416）主力分點與大戶籌碼
大戶派發、籌碼倒給散戶 — 偏空
窗口 2026-05-14 起 · 股價 +1% · 分點至 2026-10-14· 集保至 2026-10-08
- 最大持有者新加坡商瑞銀 自起點累積 637 張（已賣 4%），仍在加碼
- 主要派發者凱基-台北 峰值囤過 1018 張、已倒 71%，剩 295 張，依近期速度約 26 日倒完
- 集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 -20.28pp、中實戶人數 +1 戶、散戶佔比 +14.99pp，籌碼下沉散戶
- 外資避險型分點淨空淨空 -64 張（依分點身分推估、多為對沖，未必看空——非個案確認）
看分點庫存與集保大戶明細
承接
- 新加坡商瑞銀 +637
- 永豐金-古亭 +598
- 群益金鼎-竹南 +411
- 永豐金-敦南 +362
- 國票-敦北法人 +354
- 元大-四維 +298
派發
- 凱基-台北 剩 295
- 台新-大裕 剩 284
- 新光 剩 306
- 陽信 剩 182
- 港商野村 剩 48
- 富邦-南屯 剩 135
交易台
- 國票-博愛 -4,681
- 京城 -1,747
- 元大-汐止 -1,417
- 華南永昌-忠孝 -1,355
方向偏弱：大戶佔比下降，散戶佔比上升。
描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。
三圓（4416）量化訊號回測
估值位階與後續報酬
把這檔股票每天的本益比，換算成「截至當天為止的自身歷史百分位」，再看不同估值位階之後 240 個交易日的還原股價報酬。
| 本益比百分位區間 | 樣本日數 | 240 日平均報酬 | 中位數 | 上漲機率 | 平均超額（對大盤） |
|---|---|---|---|---|---|
| 0-20 現在在這裡 | 540 | +20.6% | +19.6% | 95.2% | -63.3% |
| 20-40 | 289 | -8.4% | -8.2% | 13.8% | -20.3% |
| 40-60 | 69 | -11.4% | -10.4% | 1.4% | -7.3% |
| 60-80 | 52 | -5.2% | -9.9% | 17.3% | -17.6% |
| 80-100 | 288 | -42.6% | -21% | 0% | -89.1% |
百分位以當天為止的自身歷史滾動計算（expanding），不含未來資訊；前瞻報酬為還原股價 240 交易日。樣本日重疊，僅供分布參考。
目前本益比約 4.01，落在自身歷史第 1.0 百分位，屬於 0-20 區間。
更多歷史統計：估值 × 動能的歷史對照、這個訊號在全市場是否站得住腳、目前未成立的訊號（歷史統計供參）
估值 × 動能的歷史對照
把自身歷史的每一天，依估值位階（本益比自身歷史三分位）與 60 日動能方向分成六格，看各情境之後 120 個交易日的還原股價報酬。
目前處於「便宜（自身歷史前 1/3） × 60 日動能向上」情境，歷史 185 天樣本中，120 日後平均下跌 2.6%、勝率 34.1%，落後大盤 22%。
天數：歷史上落在此情境的交易日天數；報酬為還原股價計算，不含交易成本。60 日動能：以此股過去 60 個交易日的股價方向判斷，向上代表近期上漲趨勢，向下代表近期下跌趨勢。
這個訊號在全市場是否站得住腳
「月營收年增率 ≥ 20%」過去 246 個月，每月平均約 408 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.94%，平均贏過大盤 2.22 個百分點，在 63.4% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。
每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數
目前未成立的訊號（歷史統計供參）
這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照
股價創 252 日新高（突破日）
未觸發還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次
歷史 21 次，觸發後 60 日平均 -5.21%，勝率 23.8%，平均贏大盤 -7.6 個百分點。
月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）
未觸發單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊
歷史 94 次，觸發後 60 日平均 +3.75%，勝率 42.5%，平均贏大盤 -1.47 個百分點。
外資連續買超滿 5 個交易日
未觸發外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次
歷史 7 次，觸發後 60 日平均 -12.75%，勝率 16.7%，平均贏大盤 -24.05 個百分點。
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三圓（4416）做什麼？公司簡介與主要業務
公司簡介
4416 對應證券為三圓建設股份有限公司，為櫃買中心上櫃普通股。公司前身為福纖實業，成立日為 1979/12/30，原從事纖維織造與相關產品，2005 年起主要營業項目轉為委託營造廠興建商業大樓、國民住宅出租出售及裝潢材料買賣等，2008/01/22 核准更名為三圓建設股份有限公司。股票於 2000/05/06 上櫃。總部位於台北市南京東路二段96號8樓。公開資料顯示董事長為王雅麟，總經理為白昌明，發言人為王朝平；實收資本額約新台幣 7.36 億元，已發行普通股約 7,358 萬股，惟不同資料來源因時點差異顯示 735,832 千元、735,862,130 元或 7.35 億元。員工規模方面，104 人力銀行揭露約 48 人；另有市場文章估約 194 人，兩者口徑可能分別反映母公司與集團或不同年度，故不採單一確定數字。主要股東與董監持股方面，公開登記與市場資料顯示三雅投資股份有限公司為重要法人股東，王雅麟、王朝平、陸保綱、劉盛良等董事由三雅投資代表；陳文津、陳麒盛亦持有股份。王光祥家族與三圓經營關係密切，王光祥於 2022 年將董事長職務交棒王雅麟。
主要業務
三圓屬營建開發商與不動產資產營運者，核心商業模式為取得或整合土地與都市更新案，委託營造廠興建住宅、商業大樓後銷售，並以部分投資性不動產收取租金。主要業務包括：1. 委託營造廠商興建商業大樓與國民住宅出租出售；2. 都市更新與合建分售；3. 投資性不動產租賃；4. 室內裝潢設計工程承攬及裝潢材料進出口買賣。營收結構隨建案交屋時點大幅波動，2023 年資料顯示租賃收入約占 86%、營建收入約占 14%；2024 年合併營收約 404,296 千元，較 2023 年 116,551 千元增加，主要受房地收入挹注；2025 年法說資料顯示 2025 年前三季營業收入約 475,069 千元，其中租賃收入約 79,303 千元、房地收入約 395,766 千元。2025 年全年公告累計營收約 14.55 億元，年增約 259.94%，反映台北之星等建案交屋認列。主要建案與資產包括台北之星 Diamond Towers、新店文山段都更案、中正區新隆社區都更案、大同區太原路案及其他雙北都更或合建案。客戶端包括住宅自住與置產買方、都更地主分回戶、商辦與店面租戶、商場消費客群；代銷與通路端包括海悅國際等房地產銷售服務業者。公司近年也強調綠建築、ESG、LEED/EEWH、建築能效、WELL 健康建築、儲能與再生能源等設計方向，但具體量產化與財務貢獻仍需逐案追蹤。
2025–2028 展望
2025 至 2028 年展望主要取決於都更案核定、施工、銷售及交屋入帳節奏。成長動能包括：1. 台北之星 Diamond Towers 成屋銷售與交屋入帳，法說資料列示 2025 至 2029 年仍在銷售期間，市調價格區間約每坪 220 至 300 萬元；2. 新店文山段都更案規劃約 232 戶、主力 24 坪產品，法說資料估 2026 年第 4 季核定與銷售、2027 年第 1 季開工，價格帶約每坪 60 至 65 萬元；3. 中正區新隆社區都更案基地約 3,810 坪、規劃戶數約 875 戶、銷售戶數約 325 戶，法說資料估 2026 年第 4 季核定與銷售、2027 年第 1 季開工，價格帶約每坪 140 至 150 萬元；4. 大同區太原路案三圓持有比例約 21.35%，法說資料估 2026 年第 4 季核定與銷售、2027 年第 1 季開工，價格帶約每坪 120 至 130 萬元；5. 公司擬參與新北市汐止區合建分售案，目的為增加未來出售出租收入。產業趨勢方面，雙北核心區土地稀缺、老屋更新需求、軌道交通生活圈、綠建築與淨零建築規範，是中長期支撐；但都更整合期長、地主分配談判、營建成本、工期、利率、央行信用管制、房市買氣、預售與成屋銷售速度都會影響入帳。重大風險包括：公司營收與獲利高度集中於少數建案交屋時點；2025 年前三季雖有房地收入但營業外支出造成稅前虧損；2026 年公司公告辦理私募普通股、擬處分投資性不動產以充實營運資金與改善財務結構，顯示資金壓力需追蹤；2026 年亦有媒體與重大訊息轉載指出董事長王雅麟發生退票事件，公司公告稱屬法人董事個別事務且與公司營運財務業務無重大影響，但仍可能影響市場信心、融資條件與公司治理評價。整體而言，2025 至 2028 年機會在於台北市核心都更案價值釋放，風險在於財務彈性、治理事件、都更核定延遲與房市政策循環。
產業上下游
- 地主與都更同意戶 土地與都市更新案源提供者；多為自然人、社區住戶或未上市法人，非台股掛牌公司。
- 源利工程股份有限公司 法說與產業資料揭露為台北之星、新店文山段、新隆社區等案之施工營造或主要承攬廠商；未確認為台股掛牌公司。
- 華助工程股份有限公司 三圓曾投資取得 100% 股權並跨入水電工程，屬工程承攬與關係企業；未上市櫃。
- 大林組 台北之星資料列示施工營造含日本大林組集團與源利；大林組為日本上市營造公司，非台股掛牌。
- 海悅國際開發股份有限公司 2348 台北之星法說資料列示建築代銷為海悅國際，提供房地產代銷與銷售通路服務；台股上市櫃公司代號 2348。
- 丹下都市建築設計 台北之星與新隆社區資料列示建築外觀由丹下憲孝相關團隊設計；屬建築設計服務，非台股掛牌公司。
- 住宅自住與置產買方 三圓建案最終買方，主要為自然人或法人置產客戶，非台股掛牌公司。
- 都更地主分回戶 都市更新與合建分售案完成後取得分回戶或分回面積之下游權利人，非台股掛牌公司。
- 商辦、店面與投資性不動產租戶 公司租賃收入來源，包含商業空間承租戶與零售服務業者；個別租戶未完整公開，無法確認台股代號。
- 三猿廣場與商場消費客群 公司投資性不動產及商場營運的終端消費與使用族群，非單一上市櫃企業。
競爭對手
- 興富發 2542 台股上市大型建商，雙北與全台住宅、商辦推案，為營建開發同業。
- 長虹 5534 台股上市建商，雙北高價住宅與商辦市場競爭者。
- 達麗 6177 台股上市建商，住宅與商辦開發同業。
- 新潤 6186 台股上櫃建商，雙北住宅推案與都更市場競爭者。
- 皇鼎 5533 台股上櫃建商，營建開發與不動產租售同業。
- 潤泰新 9945 台股上市公司，具營建、不動產開發與商業資產營運業務。
- 亞昕 5213 台股上櫃建商，住宅開發與雙北市場同業。
- 昇陽 3266 台股上櫃建商，住宅與不動產開發同業。
- 士開 5324 台股上櫃不動產開發公司，都市更新與開發案競爭者。
- 夆典 3052 台股上市公司，具營建工程與不動產開發相關業務，市場資料列為三圓同業競爭者。
- 富裔 6264 台股上櫃公司，具不動產開發與資產相關業務，市場資料列為競爭者。
資料來源（18）
本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。
關於三圓（4416）的常見問題
- 三圓(4416)現在可以買嗎？
- 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-10-14 的數據現況：估值合理、品質強勢、籌碼良好；成長偏弱，暫無量化訊號觸發。各項訊號的歷史統計見本頁「量化訊號回測」段，投資一定有風險，進場前請自行評估。
- 三圓股價合理嗎？本益比多少？
- 截至 2026-10-14 收盤 12.55 元，本益比 4.0、股價淨值比 0.5。目前本益比位於 2013 年以來自身分佈的第 1 百分位，歷史上同區間的後續報酬統計見「量化訊號回測」段。
- 三圓的每股盈餘（EPS）是多少？
- 三圓 2026 年第 2 季單季 EPS 3.57 元，近四季合計 3.14 元，2025 年全年 -0.64 元。逐季 EPS、毛利率與淨利率見本頁「EPS 與獲利能力」段。
- 三圓最新月營收表現如何？
- 三圓 2026 年 9 月營收 0.04 億元，較去年同月衰退 59.1%。近 12 個月的逐月營收與年增率見本頁「月營收」段。
- 三圓配息多少？殖利率多少？
- 三圓近 12 個月沒有除息紀錄，交易所公告殖利率 0.00%（截至 2026-10-14）；2025 年現金股利合計 1.00 元、除息 1 次。歷年股利與每次除息日見本頁「股利政策、配息與殖利率」段，殖利率依過去股利計算，與未來配息無關。
- 三圓外資最近是買超還是賣超？
- 截至 2026-10-14，三大法人近 5 個交易日合計賣超三圓 329 張（外資 -337、投信 0、自營商 +8 張），近 20 日合計買超 1,013 張；融資餘額 1,120 張。逐日買賣超與融資融券見本頁「三大法人買賣超與融資融券」段，法人動向是籌碼現況，不等於後續漲跌方向。
- 三圓合理價是多少？
- 以近五年股價淨值比的慣常評價換算：若回到中位數 2.7 倍，對應股價約 72 元（五年間偏低到偏高的評價換算為 62 至 80 元）。這是歷史評價換算的估值定位，評價倍數會隨基本面與市場環境改變，因此不是目標價；視覺化的定位圖見本頁「合理價估算與歷史估值定位」段（截至 2026-10-14）。
- 三圓目標價怎麼估？
- 本頁不提供喊價式目標價。可驗證的替代做法是估值換算：三圓若回到五年中位評價，約對應 72 元（詳見「合理價估算與歷史估值定位」段）。要注意估值能判斷的是相對貴或便宜，無法預測價格何時收斂，實測估值偏離在 60 日內平均僅收斂約 3%（截至 2026-10-14）。
方法與限制
- 所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
- 超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
- 估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
- 營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
- 事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。
本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。