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Help me set up FinLab and analyze 1453 大將. Please read: https://finlab.finance/en/setup?stock=1453
1453
quality needs a look, premium valuation, no active signal today.
Is 大將 a buy? Fundamentals and valuation first
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Weak profitability.Operating margin is in the 1th market percentile. Latest quarterly ROE ≈ -1.0%.
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Valuation is high.PE is in the 90th market percentile; within its own history, PE is around the 86th percentile.
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Foreign investors are net buying.Foreign 20-day net flow ≈ 1.2% of volume (net buy).
Chip flow
Single-sided accumulation, concentration rising — bullish
Window from 2026-01-17 · Price -2% · branches to 2026-06-17· TDCC to 2026-06-12
- Largest holder 國泰-敦南 has accumulated 192 lots since the start (sold 2%), still adding.
- Main distributor 新光 peaked at 86 lots, has sold 64%, 31 left, ~7 sessions to clear at the recent pace.
- TDCC big holders (absolute) >1000-lot holders +0.18pp, mid holders -1, retail +0.05pp — concentration shifting upward.
- Foreign hedge-desk net short Net short -33 lots (inferred from branch profile, mostly hedging — not necessarily bearish, not case-confirmed).
Accumulating
- 國泰-敦南 +192
- 富邦-仁愛 +162
- 國票-天祥 +74
- 元大-台北 +73
- 新光-高雄 +67
- 元大-內湖民權 +54
Distributing
- 新光 31 left
- 富邦-宜蘭 52 left
- 凱基-三重 15 left
- 永豐金-埔里 11 left
- 富邦-三重 14 left
- 新光-台南 6 left
Desks
- 合庫-台南 -214
- 元大-大同 -94
- 玉山證券 -61
- 兆豐-岡山 -57
Mixed direction: big-holder and retail changes are not aligned.
Describes chip flow, not investment advice. Branch data discloses only high-volume branches with ~1-day lag; TDCC is weekly. Inventory is a relative reconstruction from the window start, not absolute holdings.
Historical evidence
Valuation regime and subsequent returns
Each day's PE is converted to its own-history percentile (as of that day), then we look at adjusted-close returns over the next 240 trading days by valuation regime.
| PE percentile band | Sample days | 240-day avg return | Median | Win rate | Avg excess (vs index) |
|---|---|---|---|---|---|
| 0-20 | 303 | +51.7% | +13.9% | 91.7% | -13.3% |
| 20-40 | 280 | +19.2% | +9.6% | 70.7% | +0.9% |
| 40-60 | 142 | +16.8% | +6.7% | 66.2% | -17.1% |
| 60-80 | 206 | -7.4% | -28.3% | 36.9% | -54.3% |
| 80-100 You are here | 371 | +27.3% | +12.2% | 60.6% | +13.2% |
Percentiles use an expanding own-history window (no look-ahead); forward return is 240 trading days on adjusted close. Sample days overlap; distribution is indicative only.
Current PE ≈ 108.18, at the 86.3th percentile of its own history (80-100 band).
Valuation × momentum historical grid
Every day in its own history is bucketed by valuation tercile (own-history PE) and 60-day momentum sign into six cells; we show adjusted-close returns over the next 120 trading days per cell.
Currently in “Expensive (own-history top 1/3) × 60-day momentum down”: across 336 historical days, 120-day forward avg gained 17%, win rate 33.6%, beat the market by 1.6%.
Days = trading days in this bucket; returns use adjusted prices, ex-costs. 60-day momentum: direction of this stock's price over the past 60 trading days.
Signals not active (historical stats for reference)
These are not occurring now; historical samples shown for comparison.
252-day price high (breakout)
PendingAdjusted close makes a new 252-day high; repeats within 20 days counted once.
18 times historically; 60-day forward avg +4.36%, win rate 55.6%, beating the market by +2.83 pts on average.
Monthly revenue YoY ≥ 20% (from filing deadline)
PendingMonthly revenue YoY ≥ 20%; event date is the first trading day after the filing deadline (no look-ahead).
89 times historically; 60-day forward avg +11.35%, win rate 43.4%, beating the market by +8.08 pts on average.
Foreign net buying for 5 straight days
PendingForeign net flow (ex-dealer) positive for 5 straight days; event on day 5; repeats within 20 days counted once.
33 times historically; 60-day forward avg +4.68%, win rate 38.7%, beating the market by +0.8 pts on average.
What does 大將 do? Company profile
Overview
1453 對應證券為大將開發股份有限公司普通股，於台灣證券交易所上市，非 ETF、ETN、權證或特別股。公司成立於 1978/04/15，原名與早期主業為紡織，1993/04/19 掛牌上市；1998 年跨足建設業，2018 年出售雲林紡紗廠土地及廠房予建大工業，2021 年上市產業類別改為營建股。總部位於台北市大安區敦化南路二段 71 號 6 樓，另有雲林莿桐辦公室。董事長為葉義雄，總經理為林靜怡，發言人為葉義雄，代理發言人／財務經理為余明德。公司網站為 http://www.tajiang.com.tw。依 2025 年法說會簡報，公司實收資本額為新台幣 1,132,430,480 元；已發行普通股約 113,243,048 股。簽證會計師事務所為勤業眾信聯合會計師事務所，股務代理為元大證券。員工規模依 113 年報刊印日止約 20 人。主要股東依 114 年前十大股東名單包括雙喜投資 20.96%、大維投資 11.17%、大將建設 9.32%、葉義雄本人 8.44%（另配偶／未成年子女 0.06%）、葉維剛 3.82%、葉維祥 3.68%、葉玫廷 3.24%、葉玫穎 3.23%、葉義德 2.88%、黃惠貞 1.79%；多數核心持股與葉義雄家族或其關係企業有關。
Business
大將目前為營運公司，主業已由紡織轉為營建開發。依 113 年報，主要產品與服務為住宅及商業大樓開發、出售及出租，包含住宅、辦公室、店面、套房、停車位等；按 113 年營業額計，營建產品占 100%，紡織產品占 0%。商業模式是取得土地或與地主合建，委請建築師規劃設計並申請建照，委託營造廠施工，公司派員控管進度、預算與施工品質，再以預售、成屋銷售或出租方式變現。主要市場為內銷，推案重點集中在大台北地區，終端客戶為不特定購屋大眾、換屋與自住需求者、商家及承租戶。113 年因無完工新建案交屋，全年營收僅新台幣 1,375 仟元，較 112 年 203,872 仟元大幅下降；2025 年法說會揭露 2025 年前三季營業收入 1,079 仟元、稅後淨利 5,287 仟元、EPS 0.05 元。近期銷售個案包括新北三重「大將水硯」與台北士林「大將天母」；2025 年法說資料顯示大將水硯可售金額 6.9 億元、預售銷售率 100%，大將天母可售金額 11.5 億元、預售銷售率 21.74%。公司資產結構以營建用地與在建房地為主，2025/09/30 存貨小計約新台幣 19.967 億元，顯示營收認列高度依賴建案完工交屋時點。
Outlook 2025–2028
2025 至 2028 年展望以大台北住宅開發、預售去化與都更／危老案推進為核心。已知成長動能包括：一，三重「大將水硯」已完銷，法說資料列示預計 2026 年取得使照，可售金額 6.9 億元，若順利完工交屋，將成為未來營收認列來源；二，士林「大將天母」預計 2027 年取得使照，可售金額 11.5 億元，銷售率仍有提升空間；三，大安復興段、大安金華段預計 2028 年取得使照，可售金額分別約 9.5 億元與 4.4 億元；四，中山長春段預計 2029 年取得使照，但 2028 年以前可能進入銷售與工程推進期。土地庫存方面，鶯歌中山段可售金額約 5.35 億元，新莊新輔段仍待市地重劃完成；都市更新案包括新店廣明／文山段、汐止崇德／新峰段、台北松山敦化段二小段、松山美仁段、大同橋北段、士林永新段等，部分已事業計畫核定公告或送審中，長期可售面積合計可觀。產業趨勢方面，公司年報認為自住剛性需求、都會區生活型態、捷運沿線需求、都更與危老政策是中長期有利因素；產品趨勢為綠建築、人性化與精緻化設計、住宅安全、較小坪數與低總價、高機能住宅。主要風險包括平均地權條例、房地合一稅 2.0、央行選擇性信用管制與銀行土建融緊縮、升息或貸款成數下降、土地取得不易、都更整合期長、缺工缺料、鋼筋水泥砂石等建材成本上升、綠建築成本增加、雨遮不得登記與計價對銷售坪效影響，以及建案集中於大台北市場導致區域景氣波動風險。2025-2028 的具體營收與獲利時點仍須以實際使照、完工交屋、預售去化及會計認列為準。
Supply Chain
- 地主、私有土地所有權人、國有非公用土地標售及都更權利人 土地來源；公司以自行購地、與地主合建、參與國有地或地上權標售、都市更新等方式取得開發標的，非特定台股掛牌公司。
- 達將營造股份有限公司 大將轉投資之甲級營造廠，承攬或可承攬大將建案工程；未查得為台股上市櫃公司。
- 久松營造股份有限公司 年報列示之營建工程承包商／供應商之一；未查得為台股上市櫃公司。
- 日本國土開發公司 年報列示之營建工程相關承包商之一；為日本企業或非台股掛牌公司，stock_id 依規範填 null。
- 新琦營造 113 年報供應商表出現之營造相關供應商；未查得為台股上市櫃公司。
- 新可威 113 年報供應商表出現之工程或建材相關供應商；未查得為台股上市櫃公司。
- 集林室內裝潢 113 年報供應商表出現之室內裝修相關供應商；未查得為台股上市櫃公司。
- 建築師、結構技師、廣告企劃代銷公司、鋼筋水泥砂石水電等建材供應商 營建開發必要上游與中游服務；年報以產業類別說明，未逐一揭露特定台股上市櫃供應商。
- 不特定購屋大眾 住宅建案主要終端客戶，包含自住、換屋及部分投資需求；非公司。
- 大台北地區居民及商家 公司主要銷售區域與終端應用，住宅、店面、辦公室及停車位使用者；非台股掛牌公司。
- 承租戶 A-D 113 年與 114 年第一季銷貨客戶表以代號揭露之主要承租戶，因契約或個資因素未揭露名稱，非可辨識台股公司。
- 代銷通路及房地產仲介通路 協助預售屋與成屋銷售之通路；年報未揭露特定上市櫃公司名稱。
Competitors
- 國泰建設 2501 台股上市建設公司，與大將同屬住宅／商辦開發產業，競爭通常取決於區域與產品定位。
- 冠德建設 2520 台股上市建設公司，推案區域包含雙北，屬大台北住宅與商辦市場競爭者。
- 京城建設 2524 台股上市建設公司，雖區域重心不同，但同屬建設開發同業。
- 華建 2530 台股上市建設公司，屬住宅建案開發同業。
- 興富發 2542 台股上市大型建商，產品與區域覆蓋較廣，屬建設開發同業與資金／土地競爭者。
- 長虹 5534 台股上市建設公司，具大台北推案經驗，屬高總價住宅與商辦市場同業。
- 潤隆 1808 台股上市營建公司，StockFeel 將其列為大將同業競爭者之一。
- 華友聯 1436 台股上市建設公司，StockFeel 將其列為大將同業競爭者之一。
- 三地開發 1438 台股上市建設開發公司，StockFeel 將其列為大將同業競爭者之一。
- 名軒 1442 台股上市建設公司，StockFeel 將其列為大將同業競爭者之一。
- 怡華 1456 台股上市營建／資產開發相關公司，StockFeel 將其列為大將同業競爭者之一。
Sources（11）
This company profile is compiled from public sources (annual reports, filings, news and analyst reports), not finlab backtest data; the 2025–2028 outlook contains forward-looking estimates and is for reference only.
Method and limitations
- All returns use adjusted close (etl:adj_close), already adjusted for dividends and splits.
- Excess return is measured against the TAIEX total-return index (dividends included).
- Valuation regime and percentile stats use an expanding own-history window (no future data).
- Revenue-signal event dates align to the first trading day after the filing deadline, avoiding look-ahead.
- Event samples may overlap in time; stats describe historical distribution only and are less reliable when samples are few.
This page is historical statistics for educational purposes and is not investment advice. Investing involves risk; past performance does not indicate future results. Assess and bear the risk yourself before trading.